Na sprzedaż 3-pokojowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 41 m², położone przy ul. Elbląskiej 12A na warszawskim Żoliborzu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- 41 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni.
- Generalny remont wykonany dla siebie, z dbałością o jakość i detale.
- Wysokiej klasy materiały wykończeniowe i zabudowy stolarskie.
- Nowa instalacja elektryczna - 43 gniazdka na 41 m².
- Klimatyzacja Haier w salonie i sypialni.
- Pełne wyposażenie w cenie mieszkania.
- Sprzęty AGD marki Electrolux.
- Dodatkowy pokój do własnej aranżacji.
- Piwnica o powierzchni 5,9 m², po remoncie i z oświetleniem.
- Miejsce parkingowe za szlabanem, pod samym blokiem.
- Wysoki parter i zieleń za oknami.
- Czynsz administracyjny: 678 zł miesięcznie.
- Założona księga wieczysta.

PRZEMYŚLANY UKŁAD - 41 M²
Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym,
- dużej sypialni,
- dodatkowego, niewielkiego pokoju,
- łazienki,
- przedpokoju.

Dodatkowy pokój daje wiele możliwości aranżacyjnych. Może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju dziecięcego, pokoju gościnnego lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

GENERALNY REMONT WYKONANY Z MYŚLĄ O WŁASNYM KOMFORCIE
Mieszkanie zostało wyremontowane z dbałością o detale i codzienną funkcjonalność.
Podczas remontu zadbaliśmy o:
- nową instalację elektryczną - aż 43 gniazdka w całym mieszkaniu,
- zabudowy stolarskie wykonane na wymiar,
- wysokiej klasy materiały wykończeniowe,
- przemyślane rozmieszczenie punktów elektrycznych,
- nowe wyposażenie i sprzęty AGD.

Nie oszczędzaliśmy na rozwiązaniach, które mają znaczenie w codziennym użytkowaniu. Chcieliśmy stworzyć mieszkanie, w którym można wygodnie żyć przez lata, bez konieczności przeprowadzania kolejnych remontów.
W mieszkaniu od kiedy zrobiliśmy remont nigdy nikt nie mieszkał ani w nim nie nocował - na materacu jest folia ochronna, na sprzętach AGD też. Wszystkie meble, łóżko, materac i sprzęty AGD są nowe i nie były używane.

KUCHNIA I PEŁNE WYPOSAŻENIE
W kuchni znajdują się nowe sprzęty marki Electrolux:
- piekarnik,
- płyta indukcyjna,
- zmywarka.

Dodatkowo mieszkanie wyposażone jest w nowe AGD:
- lodówkę,
- pralkę,
- suszarkę bębnową.

W kuchni zrobiona jest też nowa zabudowa stolarska pod sam sufit.
Sprzedajemy mieszkanie z całym wyposażeniem. Kupujący nie musi martwić się zakupem podstawowych sprzętów ani organizowaniem dodatkowych prac po przeprowadzce.

ŁAZIENKA - FUNKCJONALNOŚĆ I WYGODA
Łazienka została wykończona z dbałością o detale i codzienny komfort. Pod prysznicem są dwie estetycznie wykonane, wewnętrzne półki na kosmetyki. Podłoga pod prysznicem i półki na kosmetyki wyłożone są kamyczkami z naturalnego marmuru.
Dodatkowym udogodnieniem jest bidetka zamontowana obok WC, zapewniająca większą wygodę i higienę użytkowania.
W łazience są też dwie zabudowy stolarskie- pod zlewem, idealna na detergenty, bądź zapas ręczników, oraz nad WC (zabudowa pod sufit) w sam raz na kosmetyki i rzeczy użytku codziennego.

KLIMATYZACJA HAIER W DWÓCH POMIESZCZENIACH
Dla zapewnienia komfortu termicznego zamontowaliśmy klimatyzację marki Haier - zarówno w salonie, jak i w sypialni.

PIWNICA PO REMONCIE I MIEJSCE PARKINGOWE
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,9 m². Została wyremontowana i wyposażona w oświetlenie, dzięki czemu nadaje się do wygodnego przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego czy innych przedmiotów, na które brakuje miejsca w mieszkaniu.
Dodatkowym atutem jest miejsce parkingowe za szlabanem, zlokalizowane bezpośrednio pod blokiem.
To wygodne rozwiązanie dla osób korzystających z samochodu czy motocykla na co dzień.

WYSOKI PARTER I ZIELEŃ ZA OKNAMI
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze. Z obu stron budynek jest oddzielony zielenią od chodnika, co zapewnia przyjemniejsze otoczenie.
Z jednej strony mieszkania rozciąga się widok na boisko piłkarskie, a z drugiej na teren spółdzielni mieszkaniowej.
Dodatkowym atutem są okna antywłamaniowe z przyciskami oraz drzwi antywłamaniowe z zamkami Gerda.

ŻOLIBORZ - WYGODNA LOKALIZACJA
Lokalizacja przy ul. Elbląskiej zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów i codziennych usług.
W pobliżu znajdują się:
- przystanki tramwajowe - około 150 m,
- przystanki autobusowe - około 250 m,
- sklep Auchan - około 300 m,
- trasa S8 - około 300 m,
- metro Marymont - około 900 m w linii mapowej,
- szkoła podstawowa i przedszkole,
- apteka i przychodnia,
- tereny zielone idealne na spacery.

Lokalizacja sprawdzi się zarówno u osób korzystających z komunikacji miejskiej, jak i u kierowców. Bliskość tras szybkiego ruchu (trasa S8 300m od mieszkania) ułatwia wyjazd z Warszawy, co jest szczególnie wygodne dla osób często podróżujących samochodem.

INFORMACJE O MIESZKANIU
- Powierzchnia: 41 m²
- Liczba pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, dodatkowy pokój, łazienka i przedpokój
- Piwnica: 5,9 m², po remoncie, z oświetleniem
- Parking: miejsce za szlabanem pod blokiem
- Piętro: wysoki parter
- Czynsz administracyjny: 678 zł miesięcznie
- Stan prawny: założona księga wieczysta
- Wyposażenie: sprzedawane wraz z mieszkaniem
- Stan: po generalnym remoncie, wysprzątane, gotowe do zamieszkania

DLACZEGO SPRZEDAJEMY?
Mieszkanie kupiliśmy i wyremontowaliśmy z myślą o sobie. Zmiana naszych planów rodzinnych (moja ciąża) sprawiła jednak, że potrzebujemy większej przestrzeni.
Szukamy osoby, która doceni jakość wykonania, przemyślane rozwiązania i pracę włożoną w stworzenie tego miejsca.
Mieszkanie sprzedajemy bezpośrednio.
AGENCJOM SERDECZNIE DZIĘKUJEMY.