Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 37 m² na Starym Żoliborzu, zaledwie 6 minut spacerem od metra Plac Wilsona.

Mieszkanie po generalnym remoncie, gotowe do zamieszkania – jasne, przestronne i funkcjonalnie zaprojektowane.

Położone w kameralnym, zielonym otoczeniu z niską zabudową i dużą przestrzenią między budynkami.

To połączenie świetnej lokalizacji, zielonego otoczenia i komfortowego układu.

Mieszkanie

powierzchnia: 37,00 m²
forma własności: spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
dodatkowo: komórka lokatorska ok. 6 m²
piętro: półpiętro

Układ mieszkania:

przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnią
otwarta, przestronna kuchnia
wydzielona część sypialniana (możliwość łatwego wydzielenia osobnej sypialni)
duża, wygodna łazienka
przedpokój z miejscem do przechowywania

Mieszkanie obecnie ma formę otwartej przestrzeni z wyraźnie wydzielonymi strefami, co daje bardzo dobrą przestrzeń i komfort użytkowania. Obecnie sypialnia jest otwarta na salon, jednak można ją w prosty sposób oddzielić ścianką z przeszkleniami lub zasłoną. Dzięki układowi i wydzielonej strefie sypialnianej mieszkanie daje komfort zbliżony do niewielkiego 2-pokojowego lokalu.

Standard

mieszkanie po generalnym remoncie (w tym: instalacje, łazienka, kuchnia, ściany działowe, podłogi)
mieszkanie gotowe do zamieszkania
bardzo dobre doświetlenie mieszkania (duże okna, ekspozycja dzienna)
drewniana podłoga (deska barlinecka)
zabudowa kuchenna z AGD na wymiar
nowoczesna i bardzo komfortowa łazienka
podwieszany sufit z izolacją akustyczną

Utrzymanie

czynsz ok. 865 zł – obejmuje ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz opłaty administracyjne (poza prądem brak dodatkowych opłat za media)

Budynek i otoczenie

Największym atutem jest unikalny klimat Starego Żoliborza:

niska zabudowa z klasyczną architekturą Starego Żoliborza
odnowiona elewacja i zadbany budynek
zadbany teren dookoła obiektu
dużo zieleni i drzew
duże odległości między budynkami
cisza i prywatność
zamknięte osiedle

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się m.in.:

Park Żołnierzy "Żywiciela" i Teatr Komedia
Park Stefana Żeromskiego
Cytadela Warszawska
Kępa Potocka

To jedna z najbardziej cenionych i klimatycznych części Żoliborza.

Komunikacja

metro Plac Wilsona – 6 min pieszo (szybki dojazd do centrum)
tramwaje i autobusy w pobliżu (zarówno z Wilsona, jak i z ul. Popiełuszki)
blisko wjazd na Wisłostradę i na drogę ekspresową S8 (węzeł Marymont)

Dla kogo?

Mieszkanie idealne:

jako inwestycja pod wynajem
dla singla lub pary
jako mieszkanie "na start" w świetnej lokalizacji

Istnieje możliwość pozostania obecnego właściciela jako najemcy przez okres do 12 miesięcy (opcjonalnie – do ustalenia).

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.