Warszawa Wola
ul. Włodzimierza Majakowskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bezpośrednio, bez prowizji.

Ciche, przestronne, ustawne i bardzo jasne mieszkanie z widokiem na zieleń na warszawskiej Woli między ul. Obozową i Laskiem na Kole.
Idealne dla pary, niedużej rodziny, jak również pod wynajem. Spokojna, cicha i zielona okolica.

Mieszkanie (49.5 m2) 2-pokojowe z oddzielną kuchnią i garderobą.
Dodatkowo mieszkanie posiada loggię (ok. 2.5 m2) i piwnicę (ok. 3 m2).
Ostatnie piętro trzypiętrowego budynku (2 mieszkania na pietro) z 1960 roku przy ul. Majakowskiego 4.
Brak okien innych budynków w najbliższej odległości zapewnia poczucie prywatności.

Mieszkanie dwustronne:
- od strony wschodniej znajduje się sypialnia (ok. 11.6 m2) z szafą wnękową oraz łazienka z oknem
- na stronę zachodnią, z widokiem na ogród sąsiedniego liceum, wychodzi pokój dzienny (ok. 16.6 m2) połączony z loggią (ok. 2.5 m2) oraz oddzielna kuchnia (ok. 7.6 m2) połączona oknem z loggią.

Mieszkanie jest wyposażone i umeblowane, gotowe do zamieszkania, po generalnym remoncie w 2015 i odświeżeniu w 2022 roku. Okna PCV. Na podłodze w większości pomieszczeń znajduje się drewniany, dobrze utrzymany parkiet. W kuchni gaz. Ogrzewanie miejskie. Czynsz administracyjny (w tym ogrzewanie miejskie) wynosi 950 zł.

Pełna własność lokalu, księga wieczysta, grunt uregulowany, brak hipoteki.

Budynek zarządzany przez sprawnie działająca spółdzielnię mieszkaniową, zadbany, regularnie sprzątany i modernizowany. Dookoła dużo zieleni oraz mnóstwo ogólnodostępnych i bezpłatnych miejsc postojowych.


Do niewątpliwych atutów mieszkania należą:
- świetny rozkład dający bardzo duże możliwości aranżacyjne
- ekspozycja okien na wschód i zachód zapewniająca odpowiednią ilość światła i ciepła
- brak wysokiej zabudowy dookoła oraz cisza i spokój na wyciągnięcie ręki
- lokalizacja gwarantująca świetną komunikację z resztą stolicy (blisko przystanki autobusowe, tramwajowe, szybka kolej miejska; Metro Młynów w odległości 1.3 km)
- sąsiedztwo Lasku na Kole, Parku Moczydło oraz Parku im. Księcia Janusza
- wygodny dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej oferowanej przez dzielnicę Wola.

LOKALIZACJA:
- do 300 m: placówki handlowo-usługowe (m. in. Żabka, warzywniak, paczkomat, piekarnia, poczta), kompleks leśny Lasek na Kole, przystanek PKP Koło, stacja kolejowa SKM Warszawa Koło, żłobek, liceum, dwie przychodnie lekarskie, apteka, weterynarz, hala sportowa Koło, centrum wspinaczkowe
- do 500 m: Park Moczydło, Park im. Księcia Janusza, przedszkole, szkoła podstawowa, restauracje, kawiarnie, skwery, place zabaw, buddyjski ośrodek medytacyjny
- do 1 km: Biedronka (Lidl w odległości 2 km), kościół, liceum społeczne, Bazar na Kole oraz Bazar Olimpia

SKOMUNIKOWANIE transportem publicznym:
- Rondo Daszyńskiego - 13 minut
- Warszawa Zachodnia - 13 minut
- Plac Bankowy - 15 minut
- Stare Miasto - 20 minut
- Warszawa Centrum - 20 minut
- CH Westfield Arkadia - 20 minut (10 minut autem)
- CH Wola Park - 20 minut (10 minut autem)


SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 49,50 m² składa się z następujących pomieszczeń:
- ustawny pokój dzienny z wyjściem na loggie
- oddzielna i widna kuchnia z oknem wychodzącym na loggię
- przestronna sypialnia z szafą wnękową
- łazienka z wanną
- funkcjonalny przedpokój z pawlaczem i wnęką na pralkę
- garderoba
Dodatkowo mieszkanie posiada loggię (ok. 2.5 m2) oraz piwnicę (ok. 3 m2).

Serdecznie zapraszam na prezentację. Proszę dzwonić lub pisać przez Whatsapp lub SMS.

Z góry dziękuję agencjom i pośrednikom nieruchomości i proszę o niekontaktowanie się – na obecną chwilę nie jestem zainteresowany współpracą.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,50 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 1960 roku
• Warszawa, Wola, ul. Włodzimierza Majakowskiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj
• Świadectwo Energetyczne