Dwupoziomowe mieszkanie | 68,18 m² | Wola | nowoczesny budynek 2017 r.

Na sprzedaż eleganckie, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 68,18 m², zlokalizowane na 1. i 2. piętrze nowoczesnego, 8-piętrowego budynku z 2017 roku, przy ul. Wawrzyszewskiej na warszawskiej Woli.

Nieruchomość wyróżnia się niebanalnym układem, wyraźnym podziałem stref oraz doskonałym doświetleniem. Idealna propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność i miejski styl życia.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Poziom górny (2. piętro):
- przestronny, jasny salon z dużymi przeszkleniami
- aneks kuchenny
- toaleta
- hall

Poziom dolny (1. piętro):
- komfortowa sypialnia
- przestronna łazienka

Schody prowadzące do strefy prywatnej zapewniają funkcjonalne oddzielenie części dziennej od nocnej.

EKSPOZYCJA I ŚWIATŁO

Jednostronna ekspozycja południowo-zachodnia gwarantuje bardzo dobre doświetlenie mieszkania.
Duże okna w salonie i aneksie kuchennym otwierają przestrzeń i podkreślają nowoczesny styl wnętrza (widok na ul. Obozową).

STANDARD

- klimatyzacja na obu poziomach mieszkania
- wnętrze wykończone przy współpracy z architektem
- zabudowy wykonane na wymiar w każdym pomieszczeniu, maksymalnie wykorzystujące przestrzeń
- duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie
- naturalna, drewniana podłoga i schody
- mieszkanie odmalowane wiosną 2025 roku - wnętrza świeże i zadbane
- estetyczne grzejniki ścienne, dyskretnie zintegrowane z wykończeniem wnętrza
- sprzedawane bez wyposażenia ruchomego (pozostaje zabudowa kuchenna i stałe zabudowy)

Do ogłoszenia dołączono rzuty obu poziomów z propozycją aranżacji.

DODATKOWE UDOGODNIENIA

- miejsce postojowe w garażu podziemnym

Lokalizacja - komfort miasta

Wola to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Warszawy:
- 150 m do przystanku tramwajowego przy ul. Obozowej
- 20 minut do Śródmieścia
- w pobliżu stacja PKP Warszawa Koło
- ok. 10 minut spacerem do stacji metra Młynów (linia M2)

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone (lasek na Kole, park Moczydło).

Cena podlega negocjacji.

Bezpośrednio od właściciela - brak dodatkowych opłat pośredników.

Jeżeli poszukujesz mieszkania z charakterem, w nowoczesnym budynku i doskonałej lokalizacji — zapraszam do kontaktu.