Dzień dobry!

Na sprzedaż bezpośrednio ustawna kawalarka w świetnej lokalizacji na Woli o powierzchni 26,4 m2, gotowa do zamieszkania.

Lokalizacja to idealny kompromis między spokojem cichej ulicy, a dostępem do komunikacji miejskiej - przyszły właściciel w 5 minut spacerem ma dostęp do stacji metra Młynów, wielu linii tramwajowych i autobusowych, a jednocześnie nie ma ruchliwej ulicy pod oknem. Nieopodal Żabka, Rossmann, Biedronka, a także szkoła, punkty z jedzeniem i inne przydatne miejsca.

Kawalerka znajduje się na 5 piętrze z 10 w bloku przy ulicy Syreny 9. Części wspólne bloku są monitorowane, jest nowoczesna winda. Oprócz abonamentu w strefie płatnego parkowania istnieje możliwość wyrobienia sobie identyfikatora do bezpłatnego parkowania na parkingu wewnętrznym przy samym bloku, więc nie ma problemu z użytkowaniem dwóch pojazdów.

Mieszkanie charakteryzuje się bardzo pożądaną ekspozycją na południe/południowy-wschód. Na podłodze w większości mieszkania znajduje się świeżo wycyklinowany i polakierowany parkiet drewniany ułożony w modną jodełkę.

Ustawny, duży salon posiada duże plastikowe okna firmy Siegenia zapewniające świetne doświetlenie mieszkania i bardzo ładny widok. W oknach nowe plisy typu blackout.

Kuchnia jest po dogłębnym remoncie, a wszystkie meble i sprzęty zostały wymienione na nowe. Na nowego właściciela czekają: nowa lodówka Gorenje, nowa płyta gazowa Electrolux, okap Samsung, piekarnik z funkcją mikrofali i arifryera wyprodukowany przez Electrolux oraz zlewozmywak z baterią z ruchomą. Meble z ikei na okuciach produkowanych przez Blum.

Łazienka jest po odświeżeniu przez malowanie płytek i częściową ich wymianę, by ją doprowadzić do obecnych standardów.

Instalacja elektryczna w mieszkaniu została sprawdzona przez elektryka - wszystkie gniazdka i większość przycisków do których jest dostęp zostały wymienione na nowe, do kuchni zostało doprowadzone nowe okablowanie i dołożony nowy obwód. Wszystkie wątpliwe elementy instalacji zostały naprawione/wymienione.

Czynsz administracyjny wynosi 620 zł przy dwóch osobach.
Prawo do mieszkania to pełna własność, stosunek prawny jeżeli chodzi o grunt jest uregulowany z miastem i prawo do niego zostało również skutecznie przekształcone na własność.
Mieszkanie posiada księgę wieczystą, z pustym działem trzecim i hipoteką.

Zapraszam do oglądania i zakupu. Sprzedaję bezpośrednio, kupujący nie płaci prowizji pośrednikowi.

Szanowni pośrednicy i agencje - proszę nie dzwonić. Nie zamierzam współpracować z agencją.