Metro 300 m ! Komfortowe, stylowe mieszkanie o pow. wewnętrznej 51.92 m2, pow. użytkowej 49,59 m2, na drugim piętrze, z windą, ulica Sokołowska 9, bliska Wola

English below

Klienci agencji nieruchomości mile widziani.
*
BUDYNEK:

Atrakcyjny architektonicznie, z dużym prywatnym patio, pasażami handlowymi, pizzą, kawiarnią, delikatesami, prywatnymi przychodniami i apteką, położony na spokojnej ulicy Sokołowskiej na bliskiej Woli, między ulicami Wolską i Górczewską.

LOKALIZACJA, LOKALIZACJA, LOKALIZACJA:

- 20 minut spacerkiem do centrum biznesowego na Woli, do wieżowców Warsaw Trade Tower i Warsaw Spire

- 250 metrów do tramwajów na Wolskiej

- 300 metrów do przystanku Metro Młynów

- 400 metrów do obwodowej linii kolejowej, pociągi na lotniska Modlin i Chopin

- 500 metrów do obwodnicy Prymasa Tysiąclecia i łatwy dojazd do autostrad

- 2 km do Dworca Zachodniego

Dwa duże parki tuż za rogiem: lodowisko w zimie, baseny w lecie, górka na sanki, stawy do wędkowania, bazar staroci w niedziele

MIESZKANIE:

Mieszkanie składa się z dwóch oddzielnych pokoi o powierzchni 17 i 15 m2, ma dwie łazienki, kuchnię z holem i balkon na całą szerokość mieszkania. Rustykalna kuchnia z drewnianymi szafkami, ergonomicznym blatem i podłogą z desek dębowych Chapel Parquet, oddzielona jest od dużego pokoju ścianką. Ściankę można łatwo zdemontować tworząc wspólną, otwartą przestrzeń. Kuchnia łączy się z holem, wyłożonym płytkami ze złotego trawertynu. W rogu holu rustykalna szafa.

W większej łazience jest wanna z masażem wodnym i prysznicem, toaleta i umywalka. W mniejszej prysznic z deszczownicą i umywalka. W obu łazienkach jest ogrzewanie podłogowe.

Pokoje mają wymiary 3.4 x 5 m i 3 x 5 m i 2.7 m wysokości. Duże, balkonowe okna na całą ścianę wychodzą na południe. Obok okien są kolumnowe kaloryfery. Za oknami cichy zaułek, z ogródkiem zabaw dla dzieci.

W mieszkaniu rozciągnięte są kable TV, telefoniczne, internetowe i do alarmów, z 5-cioma gniazdkami do podłączeń w pokojach i w kuchni. Ogrzewanie jest sterowane centralnym, programowalnym termostatem.

Mieszkanie jest bardzo ciepłe, wymaga minimalnego ogrzewania w zimie.

Czynsz wynosi 509 złoty na miesiąc, zależy od zużycia wody i ciepła.

GARAŻ:

Oprócz mieszkania do sprzedania jest też obszerne miejsce postojowe w podziemnym parkingu pod budynkiem, tuż pod mieszkaniem (cena 65,000 zł). Miejsce postojowe mieści auto i motor, w razie potrzeby dwa małe auta.

Przez garaż można wejść do delikatesów, bez wychodzenia na zewnątrz w deszczowe czy zimne dni. W budynku są kamery i ochrona 24 h.

KONTAKT:

Proszę o kontakt telefoniczny. Zapraszam do oglądania i składania ofert.

ZDJĘCIA:

Więcej zdjęć może być wysłanych zainteresowanym osobom.

***

English version

An apartment for sale of 49,59 sqm (total of 51.92 sqm), on the second floor, in a building with an elevator

BUILDING:

Attractive architecture, with private green patio, shopping galleries, pizza, deli/grocery and coffee shops, private medical offices and a pharmacy, on a quiet street, in near Wola district.

LOCATION, LOCATION, LOCATION:

- 20 minutes walk to Wola business centre, to Warsaw Trade Tower and Warsaw Spire

- 250 metres to tram line

- 300 metres to metro /U-tube station Młynów

- 400 metres to ring railline, trains to Modlin and Chopin airports

- 500 metres to ring road and easy access to the highways

- 2 km to West Train Station

Two large parks right behind the corner: skating rink in winter, swimming pools in summer, sledding hill and fishing ponds. Flea market on sundays

APARTMENT:

The apartment consists of two separate rooms of 15 and 17 sqm, two bathrooms, a kitchen with a hallway and a balcony. Stylish, rustic kitchen with wooden cabinets, ergonomic countertop and classy solid oak floor is separated from the larger room with a wall, which can be easly dismantled, forming a common, open space. Hallway floor is covered with golden travertine tiles, and has a rustic wardrobe in the corner.

The bigger bathroom has a bathtub with water jets and a shower head, a toilet and a sink.

The smaller one has a shower and a sink. Both bathrooms have the floor heating installed.

The room dimensions are 3.4 x 5 m and 3 x 5 m and 2.7 m height. Large balcony windows cover nearly the entire wall and are facing south. Columnar radiators are placed beside the windows, replacing the traditional, bulky ones. Outside the windows there is a quiet corner, with children playground.

The TV, telephone, internet and alarm cables are installed under the floor with several outlets throughout the apartment, ready for easy connection. The central heating is controlled by a programmable thermostat.

The apartment is very warm, requires very little heating in the winter.

Condo fee is 509 złoty per month, and depends on water and heat usage.

GARAGE:

For sale is also a very wide parking space, located in the underground parking, right beneath the apartment (the price is 65,000 zł). The parking spot holds a car and a motorcycle, or two small cars.

The grocery store is accessible through the garage, thus one can enter it without going outside on the cold or rainy days. The property has security cameras and 24 h security personnel on duty.

CONTACT:

Please call for more details or viewing appointment. Reasonable offers are welcomed.

PHOTOS:

More pictures can be provided upon request.