Budzisz się z widokiem na Pałac Kultury, a wieczorem patrzysz na wieżowce Ronda Daszyńskiego.

11. piętro, ekspozycja wschód-zachód, światło od rana do zachodu.

Trzy pokoje, osobna kuchnia, narożny balkon. 47,29 m² rozplanowane tak, że nie ma tu ani jednego zmarnowanego metra - każdy zakamarek jest zabudowany na wymiar.

UKŁAD

salon z wyjściem na balkon i widokiem na PKiN
sypialnia - mieści łóżko 160 x 200 z szafkami nocnymi, komoda, pakowna szafa
pokój z oknem balkonowym do podłogi i widokiem na Norblin oraz Rondo Daszyńskiego. Działa jako gabinet, sprawdzi się też jako pokój dziecka
osobna kuchnia z zabudową na wymiar
łazienka z prysznicem walk-in
przedpokój z zabudową i schowkami
STANDARD

Generalny remont pod klucz w 2020/21 roku, według projektu architekta. Mieszkanie było rozbierane do stanu surowego i układane od nowa pod konkretny sposób mieszkania.

Zakres prac:

nowa instalacja elektryczna
przeprojektowany układ mieszkania i kuchni
łazienka od zera, prysznic walk-in
klimatyzacja sterowana zdalnie
drewniane żaluzje we wszystkich oknach
oryginalna dębowa podłoga po renowacji
drzwi wejściowe antywłamaniowe z wygłuszeniem
zabudowy meblowe na wymiar w całym mieszkaniu
Mieszkanie można kupić z wyposażeniem - zabudowy, szafy i większość mebli do uzgodnienia.

BUDYNEK

Kompleksowy remont zakończony w 2025 roku: nowa elewacja, ocieplenie, nowe balkony. To pierwszy w pełni wyremontowany budynek na osiedlu przy Pańskiej. Spółdzielnia prowadzi modernizację kolejnych budynków.

W budynku:

dwie windy
monitoring
rowerownia
piwnica przynależna do mieszkania
LOKALIZACJA

100 m do metra Rondo ONZ, linia M2
Fabryka Norblina i Browary Warszawskie za rogiem
Dworzec Centralny i Złote Tarasy kilka minut pieszo
Mieszkasz w ścisłym centrum, ale na 11. piętrze - z prywatnością i widokiem, których nie ma na niższych kondygnacjach.

PARKING

Miejsce w garażu podziemnym do wynajęcia od spółdzielni, ok. 225 zł miesięcznie. Garaż 50 m od wejścia do budynku, umowa bezterminowa przypisana do właściciela mieszkania.

STAN PRAWNY

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. To pełnoprawny tytuł: możesz je sprzedać, darować, dziedziczyć i obciążyć hipoteką.

Czynsz 850 zł miesięcznie.

Sprzedaję bezpośrednio, bez prowizji i pośredników.

Agencjom dziękuję.