Warszawa Wola
ul. Ogrodowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż jasne mieszkanie o powierzchni 60 m² przy ul. Ogrodowej 32. Idealne zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Pełna własność z księgą wieczystą, nieobciążone, możliwe kredytowanie.

Najważniejsze atuty mieszkania:

- 3 nieprzechodnie pokoje (16,5 m² z loggią, 13 m² z oknami z dwóch stron, 9 m² sypialnia). Możliwość podziału większego pokoju na dwa mniejsze.
- Widna, oddzielna kuchnia z meblami na wymiar i pełnym wyposażeniem AGD: płyta gazowa, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, lodówka.
- Łazienka z wanną, pralką, szafkami i nowoczesnym oświetleniem.
- Loggia 1,5 m² do własnej aranżacji lub powiększenia pokoju.
- Po generalnym remoncie etapami 6–9 lat temu, wymiana instalacji i okien (większość od strony południowej).
- Wysokość pomieszczeń 2,55 m.

Budynek i lokalizacja:

- 10., przedostatnie piętro (rewelacyjny widok na centrum) w ocieplonym budynku z 1974 r. (rama H), nowa winda.
- Przestronny korytarz z kratą na klucz, duża piwnica przynależna do mieszkania.
-Doskonała komunikacja: tramwaje, autobusy, 2 przystanki do Dworca Centralnego, blisko metro Ratusz Arsenał, Rondo Daszyńskiego, Płocka.
- W pobliżu: sklepy, kawiarnie, restauracje, apteki, paczkomat InPost, Hala Mirowska, Warsaw Spire.
- Spokojna ulica, mało ruchliwa, cisza mimo bliskości centrum.

Potencjał inwestycyjny:

Idealne pod wynajem krótko- i długoterminowy.
Trzy osobne pokoje i oddzielna kuchnia pozwalają przyciągnąć pracowników biurowców, studentów i ekspatów.
Przewidywany przychód z najmu: 5 500–8 000 zł/miesiąc.
Po remoncie - można wynająć od razu!

Dostępność:

Aktualnie zamieszkane, dostępne od grudnia/stycznia.

Pośrednikom dziękujemy.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60 m²
• 10 piętro w 11-piętrowym bloku z windą z 1974 roku
• Warszawa, Wola, ul. Ogrodowa
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka