Oferuję na sprzedaż funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 28 m² + piwnica, zlokalizowaną na 1. piętrze w budynku przy ul. Obozowej 64 na warszawskiej Woli.

Układ mieszkania:
- salon, który można połączyć z kuchnią i sypialnią,
- wydzielona mała sypialnia,
- kuchnia,
- osobna kabina prysznicowa,
- osobne WC z miejscem na pralkę,
- przedpokój z miejscem na garderobę.

Do mieszkania przynależy piwnica ok. 6 m².

Lokal jest dobrze naświetlony, gdyż okna wychodzą na pd.-zach. (ulica) i zachód (podwórko). Układ pomieszczeń daje duże możliwości aranżacyjne. Lokal idealnie sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie dla studenta czy młodej pary, jak i inwestycja pod wynajem czy biuro.

Sąsiedztwo:
Budynek znajduje się w spokojnej, bezpiecznej i bardzo zielonej okolicy, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej - w pobliżu przystanki tramwajowe oraz autobusowe, a do metra jest 10 min spacerem przez Park Moczydło lub do stacji Płocka. W sąsiedztwie mamy jeszcze Las na Kole oraz parki Szymańskiego i Sowińskiego. W okolicy znajdują się liczne szkoły, przedszkola, żłobek i punkty handlowo-usługowe, duży ośrodek sportowy oraz słynny Bazar na Kole.

Stan lokalu:
Mieszkanie przeszło duży remont w roku 2022, a wymienione zostały m.in.: okna, parapety, instalacja elektryczna, instalacja wodna, posadzki w kuchni i WC. Dodano zabudowy g-k, skuto i odbudowano tynki i wygładzono ściany, co nadało lokalowi bardziej nowoczesnego charakteru. Ze starego wyposażenia zostały do wymiany drzwi zewnętrzne i wewnętrzne oraz klepka podłogowa do odnowienia lub wymiany. Budynek powstał w 1935 roku, w latach 90. przeszedł remont.

Pozostałe informacje:
- Do lokalu doprowadzony jest gaz, co daje możliwość sporych oszczędności przy korzystaniu z kuchni.
- Czynsz administracyjny wynosi ok. 700 zł.
- Stan prawny lokalu - współwłasność pospadkowa.
- W budynku znajduje się monitoring.

Cena: 475 000 zł

Kontakt tel.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania codziennie w godzinach od 8:00 do 20:00.

BEZPOŚREDNIO.
Agencjom dziękujemy, chyba że prowizję zapłaci jedynie klient.