3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem | Wola 01 | 67,5 m²

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,5 m², położone przy ul. Nakielskiej 1 na warszawskiej Woli, na osiedlu Wola 01.

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 8-piętrowym budynku oddanym do użytkowania w 2020 roku.

Lokal jest wykończony w wysokim standardzie, w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. Wyposażenie pozostaje w mieszkaniu.
Dostępność: od stycznia 2027 roku.

Cena mieszkania: 1 715 000 zł
Podwójne miejsce garażowe z instalacją do ładowania samochodów elektrycznych i szafą garażową: 60 000 zł
Łączna cena mieszkania i miejsca garażowego: 1 775 000 zł

Układ mieszkania:
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią - ok. 30 m²
- sypialnia - 13,5 m²
- druga sypialnia - ok. 10 m²
- łazienka - 4,4 m²
- schowek - 2,4 m²
- balkon - 11,5 m²

Mieszkanie ma południową ekspozycję salonu i balkonu oraz północną ekspozycję obu sypialni.

Atuty:
- przestronna, otwarta część dzienna z salonem, kuchnią i jadalnią
- sypialnia z miejscem do pracy
- duży balkon z ekspozycją południową
- klimatyzacja
- funkcjonalny schowek
- wysokiej jakości zabudowy meblowe i dużo miejsca do przechowywania
- pełna własność

Osiedle i okolica:
Wola 01 to zielone, zadbane osiedle z rozległą przestrzenią wspólną i placem zabaw.
Okolica łączy sprawny dojazd do centrum z bliskością parków i terenów rekreacyjnych.

Przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio przy wyjściu z osiedla.
Około 3 minuty spacerem dzielą osiedle od przystanku tramwajowego Reduta Wolska; dojazd do Ronda Daszyńskiego zajmuje ok. 9 minut, a do Ronda ONZ ok. 13 minut.
Stacja metra Księcia Janusza znajduje się ok. 10 minut spacerem lub 3 przystanki autobusem od osiedla.

W pobliżu są Park Powstańców Warszawy oraz parki Sowińskiego, Edwarda Szymańskiego i Moczydło.
W okolicy dostępne są sklepy, żłobki, przedszkola i szkoły.

Agencjom nieruchomości dziękuję - proszę o kontakt bezpośrednio od osób zainteresowanych zakupem.

English version
3-room apartment with a large balcony | Wola 01 | 67.5 m²

A 67.5 m², 3-room apartment for sale at 1 Nakielska Street in Warsaw's Wola district, on the Wola 01 estate.

The apartment is on the first floor of an 8-storey building completed in 2020.

Finished to a high standard, the apartment is fully furnished and equipped, and ready to move into. The furnishings and equipment are included.
Available from January 2027.

Apartment price: PLN 1,715,000
Double garage parking space with an EV charging installation and storage cabinet: PLN 60,000
Combined price for the apartment and garage space: PLN 1,775,000

Layout:
- living room with open-plan kitchen and dining area - approx. 30 m²
- bedroom - 13.5 m²
- second bedroom - approx. 10 m²
- bathroom - 4.4 m²
- storage room - 2.4 m²
- balcony - 11.5 m²

The living room and balcony face south. Both bedrooms face north.

Features:
- spacious open-plan living area with a kitchen and dining space
- bedroom with a dedicated workspace
- large south-facing balcony
- air conditioning
- practical storage room
- high-quality built-in furniture and ample storage
- full ownership

Estate and surroundings:
Wola 01 is a green, well-maintained residential estate with spacious shared areas and a playground.
The area offers convenient access to central Warsaw as well as nearby parks and recreation areas.

A bus stop is located directly outside the estate.
The Reduta Wolska tram stop is about a 3-minute walk away; the journey to Rondo Daszyńskiego takes approx. 9 minutes and to Rondo ONZ approx. 13 minutes.
Księcia Janusza metro station is about a 10-minute walk or three bus stops away.

Powstańców Warszawy Park is about a 3-minute walk away. Sowińskiego, Edwarda Szymańskiego and Moczydło parks are also nearby.
Shops, nurseries, kindergartens and schools are available in the area.

Real estate agencies, please do not contact me. Direct enquiries from prospective buyers are welcome.