Mieszkanie 3-pokojowe, 65 m², z tarasem 50 m². W tej części Warszawy to prawdziwa rzadkość. Znajduje się na 1. piętrze 5-piętrowego apartamentowca przy ul. Jaktorowskiej 8 (Wola, Czyste), 700 m od metra Rondo Daszyńskiego (M2). Sprzedaję bezpośrednio, bez prowizji.

DLACZEGO WARTO
Taras jak drugie mieszkanie. To 50 m² na świeżym powietrzu, z wyjściem z każdego pomieszczenia. Latem służy jako salon i jadalnia pod gołym niebem, a jest też miejsce na leżaki, zieleń i zabawę dzieci. Panele na balustradzie dają prywatność. Okna wychodzą na ciche przejście między osiedlami, nie na ulicę.
Przemyślany układ. Strefa dzienna (salon z otwartą kuchnią) jest oddzielona od nocnej (dwie sypialnie i łazienka), więc domownicy nie wchodzą sobie w drogę.
Wnosisz tylko walizki. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i starannie wykończone. Nie wymaga remontu ani dodatkowych kosztów.

ROZKŁAD
• Salon 17 m² + aneks kuchenny 11 m²
• Sypialnia 11 m² z wyjściem na taras (obecnie z miejscem do pracy)
• Sypialnia/pokój dziecięcy 13 m², zabudowa na wymiar z łóżkiem piętrowym
• Łazienka z WC 5 m², prysznic walk-in
• Przedpokój 8 m² z szafami w zabudowie
• Taras 50 m²

WYKOŃCZENIE
• Deska barlinecka w pokojach i przedpokoju, bardzo dobrze utrzymana
• Kuchnia i stolarka na wymiar w całym mieszkaniu
• Drzwi antywłamaniowe, domofon, monitoring

BUDYNEK
Apartamentowiec z 2017 r. (Apartamenty Syrena) o charakterystycznej, półkolistej bryle. Ma windę, udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami i miejsce na rowery. Wejście prowadzi od zielonego patio z 200-letnim dębem, który jest pomnikiem przyrody. Na parterze działają m.in. stomatolog, salon kosmetyczny i barber.
Opcjonalnie, płatne osobno: komórka lokatorska 6 m² (30 000 zł) i miejsce w garażu podziemnym (70 000 zł).

LOKALIZACJA
• Metro Rondo Daszyńskiego (M2): 10 min pieszo
• Tramwaje 1, 22, 24: 450 m
• Zajezdnia Wola (bezpośrednio na Białołękę i obie Pragi): 400 m
• PKP Warszawa Wola: 10 min tramwajem; Dworzec Centralny: 2,5 km
• 4 publiczne podstawówki w okolicy; szkoła dwujęzyczna Academy International 80 m od budynku
• Browary Warszawskie, Muzeum Powstania Warszawskiego, baseny Foka i Delfin, Lidl, kawiarnie

STAN PRAWNY I KOSZTY
• Pełna własność z księgą wieczystą
• Czynsz ok. 1250 zł
• Możliwy zakup na kredyt

CENA: 1 899000 zł
Kupujesz bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla agencji. Chętnie pokażę mieszkanie o dogodnej porze, także wieczorem i w weekend. Taras najlepiej zobaczyć na żywo.

Nie wyrażam zgody na kontakt ze strony biur i pośredników nieruchomości. Marketing bezpośredni bez uprzedniej zgody jest zabroniony (art. 398 ust. 1 ustawy – Prawo komunikacji elektronicznej). Każdy taki kontakt zgłoszę do Prezesa UKE, który może nałożyć karę do 3% przychodu lub do 1 mln zł.