2 pokoje | Plac Zawiszy | Platynowa 10 | Balkon | Centrum Warszawy | Inwestycja lub własne mieszkanie

Mieszkania w takiej lokalizacji i z takim potencjałem inwestycyjnym rzadko trafiają na rynek. Ul. Platynowa 10, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Zawiszy, to adres, który łączy bliskość centrum, świetną komunikację i stabilną wartość inwestycyjną.

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 34,40 m² z balkonem, położone na 4. piętrze w 10-piętrowym budynku z nowoczesnymi windami przy ul. Platynowej 10 w Warszawie.

Lokal wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb, gustu i aktualnych trendów.

Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą, grunty są uregulowane.

Mieszkanie dostępne będzie od września. Istnieje również możliwość kontynuacji najmu z obecnym najemcą – dla inwestora oznacza to zachowanie ciągłości przychodów bez konieczności natychmiastowego poszukiwania lokatora.

Obecne opłaty do wspólnoty wynoszą 771 zł miesięcznie.

Największy atut – funkcjonalny układ

Mieszkanie oferuje bardzo poszukiwany i praktyczny układ:
• dwa niezależne pokoje (14,32 i 6,69 mkw),
• oddzielna, widna kuchnia (4,41 mkw),
• łazienka (2,84 mkw),
• przedpokój (5,71 mkw),
• balkon (2,23 mkw) z ekspozycją wschodnią i widokiem na zieloną okolicę – mieszkanie jest bardzo ciche.

To rozwiązanie cenione zarówno przez osoby kupujące mieszkanie dla siebie, jak i przez inwestorów – dwa osobne pokoje oraz kuchnia z oknem znacząco zwiększają atrakcyjność nieruchomości na rynku najmu.

Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości

Ul. Platynowa znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części warszawskiej Woli – dzielnicy, która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija i cieszy się ogromnym zainteresowaniem mieszkańców oraz inwestorów.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska oraz doskonała komunikacja:

• centrum Warszawy – dojazd zajmuje zaledwie kilka minut,
• Rondo Daszyńskiego – jedno z najważniejszych centrów biznesowych Warszawy ze stacją metra,
• metro, tramwaje i autobusy,
• Dworzec Centralny, Dworzec Zachodni oraz Dworzec Ochota,
• biurowce, sklepy, restauracje i punkty usługowe.

Cztery możliwości wykorzystania mieszkania

1. Własne mieszkanie w doskonałej lokalizacji
Po remoncie można stworzyć komfortowe mieszkanie dla singla, pary, studenta/studentki lub niewielkiej rodziny – z funkcjonalnym układem dwóch niezależnych pokoi i osobną kuchnią.

2. Najem długoterminowy
Dzięki dwóm niezależnym pokojom mieszkanie świetnie odpowiada potrzebom rynku najmu. Możliwa jest kontynuacja najmu z obecnym najemcą.
Przez ostatnie kilkanaście lat mieszkanie było stale wynajmowane – nie stało puste nawet przez jeden dzień.

3. Najem krótkoterminowy
Bliskość centrum, dworców, komunikacji miejskiej oraz dzielnicy biznesowej sprawia, że mieszkanie posiada bardzo duży potencjał pod wynajem krótkoterminowy – zarówno dla turystów, jak i osób przyjeżdżających do Warszawy służbowo.

4. Flip – mieszkanie z potencjałem wzrostu wartości
Dla inwestora poszukującego nieruchomości do odnowienia mieszkanie stanowi ciekawą propozycję pod projekt typu flip.
Dzięki bardzo dobrej lokalizacji, funkcjonalnemu układowi dwóch niezależnych pokoi, balkonowi oraz pełnej własności z księgą wieczystą, lokal daje możliwość stworzenia nowoczesnego mieszkania odpowiadającego aktualnym oczekiwaniom rynku.

Najważniejsze atuty

✔ 34,40 m²
✔ 2 niezależne pokoje
✔ oddzielna, widna kuchnia
✔ balkon (odnowiony przez wspólnotę) z widokiem na zieleń
✔ ekspozycja wschodnia
✔ 4 piętro z 10
✔ nowoczesne windy
✔ pełna własność + księga wieczysta
✔ uregulowane grunty
✔ dostępne od września lub możliwość przejęcia najmu z obecnym najemcą

Mieszkanie z dużym potencjałem – dla osoby szukającej własnego lokum albo inwestora, który chce ulokować kapitał w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy.

Sprzedaż bezpośrednia. Preferowana transakcja gotówkowa.
Agencjom i pośrednikom dziękuję.