Warszawa Wola
al. Prymasa Tysiąclecia
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiot sprzedaży: 2-pokojowe mieszkanie (57,31 m²) na Woli, znajdujące się w bloku o podwyższonym standardzie przy Alei Prymasa Tysiąclecia 83A - przestronny, niemal 40-metrowy salon z aneksem kuchennym oraz wygodna, 12-metrowa sypialnia.

Główne atuty:
- Wysoka jakość wykończenia: kamienny blat w kuchni zapewnia trwałość i elegancję, a drewniana podłoga oraz meble doskonale komponują się z całością, nadając mieszkaniu przytulny i ciepły charakter. Wysokie sufity (2,9 m) dodatkowo dodają przestronności, a centralna klimatyzacja gwarantuje komfort termiczny przez cały rok.
- Lokalizacja ze świetnym dostępem komunikacyjnym: szybki dojazd do centrum Warszawy (1,5 km do metra Płocka / 2,2 km do metra Rondo Daszyńskiego, bezpośrednie przystanki autobusowe i tramwajowe przy samym wyjściu z osiedla) oraz bardzo bliskie sąsiedztwo obwodnicy umożliwia łatwe i wygodne poruszanie się po mieście i poza nim.
- Rozwinięta infrastruktura w najbliższym otoczeniu: parter oraz pierwsze piętro bloku stanowią lokale usługowe - dostęp do apteki, Żabki, kwiaciarni, restauracji, InPostu czy prywatnej siłowni lub kosmetyczki wręcz nie może być łatwiejszy. Dodatkowo w bloku obok (~100 m) znajduje się Biedronka.
- Bezpieczeństwo i nowoczesność: budynek wyposażony w monitoring, całodobową ochronę z recepcją oraz nowoczesne systemy zabezpieczeń. W bloku znajduje się łącznie 5 wind użytkowych oraz 1 większa, winda pożarowa + 2 klatki schodowe.

Opis mieszkania:
- Mieszkanie o łącznej powierzchni 57,31 m² składa się z przestronnego, niemal 40-metrowego salonu z aneksem kuchennym i dużą wyspą, przytulnej 12-metrowej sypialni oraz funkcjonalnej łazienki. Dodatkowym atutem jest 14-metrowy balkon skierowany na osiedle.
- Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze bloku. Budynek ma 11 pięter.
- Wykończenie - lokal został wykonany w wysokim standardzie na własne potrzeby. Jakość wybranych materiałów zapewnia trwałość i ponadczasowość. Drewniana podłoga (Dąb Alabastro - Jawor Parkiet), blat w kuchni ze spieku kwarcowego, drewniane meble, szafy wnękowe oraz kuchnia wykonana na wymiar. Dodatkowe przeróbki elektryczne wykonane na etapie deweloperskim zapewniają dostępność gniazdek oraz piękne oświetlenie całego mieszkania (17 punktów świetlnych).
- Wyposażenie AGD: piekarnik parowy (Electrolux), płyta indukcyjna (Electrolux), okap węglowy (Falmec), lodówka dwudrzwiowa (Samsung), zmywarka (Siemens), pralka (AEG), suszarka (AEG).
- Centralna klimatyzacja.
- Wysokie sufity - 2,9 m.
- Wideodomofon.
- Całodobowa ochrona budynku.
- Rowerownia.

Infrastruktura i komunikacja:
- Parter oraz pierwsze piętro bloku stanowią lokale usługowe - Żabka, apteka, InPost, restauracja, prywatna siłownia, StretchPoint, kosmetyczka, fryzjer, masaż, kwiaciarnia, delikatesy włoskie, dentysta - wszystko to znajduje się na wyciągnięcie ręki w obrębie bloku. Na osiedlu znajdują się dodatkowe, liczne usługi.
- Biedronka - ~100 m od wyjścia głównego (w bloku obok).
- Park Edwarda Szymańskiego - 750 m.
- Park Moczydło - 1,9 km.
- Dworzec Zachodni - 1,6 km.
- Dworzec Centralny - 4,1 km.
- Fabryka Norblina - 2,4 km.
- Browary Warszawskie - 2,6 km.
- Centrum handlowe Blue City - 2,1 km.
- Centrum handlowe Fort Wola - 2,8 km.
- Centrum handlowe Złote Tarasy - 4,1 km.
- Szpital Wolski - 1,8 km.
- Przystanek tramwajowy, PKP Wola (Kasprzaka) - 300 m.
- Przystanek autobusowy, PKP Wola (Kasprzaka) - 200 m.
- Metro Płocka - 1,5 km.
- Metro Rondo Daszyńskiego - 2,2 km.
- Dojazd samochodem do centrum - ~10 min.
- Dojazd samochodem do Dworca Zachodniego - 5-10 min.

Opłaty:
- Czynsz - 1 356 zł (w tym zaliczki na wodę oraz opłaty za garaż).
- Prąd.
- Internet.

Dodatkowo na sprzedaż posiadam także wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym (80 000 zł) - oddzielny akt notarialny.

Mieszkanie jest idealną propozycją dla osób poszukujących komfortowego, stylowego lokalu z doskonałą komunikacją i pełnym zapleczem usługowym w dynamicznej dzielnicy Wola w Warszawie.

Agencjom pośredniczącym w sprzedaży dziękuję.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 57,31 m²
• 4 piętro w 11-piętrowym bloku z windą z 2019 roku
• Warszawa, Wola, al. Prymasa Tysiąclecia
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka