Mam przyjemność przedstawić Państwu 3 - pokojowe mieszkanie usytuowane na wysokim parterze w 3 piętrowej Kamienicy z 1927 roku- przy ul. Potrzebnej 4 A o łącznej powierzchni 56,13 mkw. w bliskiej okolicy dużych arterii al. Jerozolimskich oraz ul. Łopuszańskiej.

Kamienica przeszła kompleksowy remont w 2020 roku.

Ogród Włochy - jedna z najpiękniejszych i najbardziej intrygujących dzielnic Warszawy. Jest świetnie skomunikowana, do centrum szybką koleją można dojechać w ok. 15 minut, a cieszy spokojem, zielenią i elegancją. Mieszkanie, mimo swojej bliskości do centrum miasta oraz wspomnianych węzłów komunikacyjnych, pozostaje miejscem cichym.

Do wykończenia lokalu użyto materiałów wysokiej jakości.

Okna PCV nowe 3 szybowe (dźwiękoszczelne - ze względu na bliskość WSK). Świetna termoizolacja i wysoka dźwiękoszczelność.

Standard wykończenia mieszkania: bardzo wysoki. Meble nowe i nieużywane. Robione na miarę z najlepszych materiałów. Mieszkanie wyposażone w klimatyzację - Samsung.

Jest bardzo wydajna i cicha. Nowe sofa z funkcją spania. Stolik barowy. Stolik kawowy. W kuchni lodówka, zmywarka, okap, płyta elektryczna, piekarnik z funkcją mikrofali i z termo obiegiem oraz gotowaniem na parze, zlew, pralko-suszarka. Meble na wymiar- w zabudowie.

Mieszkanie składa się z dwóch poziomów.

Poziom 1 o pow. 27,04 mkw.:

ustawny salon z aneksem kuchennym o pow. 19,54 mkw.,
sypialnia/gabinet 7,5 mkw.

Poziom 2 o pow. 28,09 mkw.:
sypialnia 16,82 mkw.,
garderoba 3,13 mkw.,
łazienka z wanną i prysznicem 8,14 mkw.

Mieszkanie bardzo ustawne i funkcjonalnie zaaranżowane.

Lokalizacja : Lokalizacja nieruchomości to cicha, zielona i spokojna okolica z doskonałym dojazdem do centrum Warszawy.

Do Dworca Centralnego można dojechać bezpośrednim autobusem w zaledwie 17 minut, a stacja kolejki SKM Warszawa Włochy oddalona jest o jedyne 200 metrów - kilka minut spacerem. Dojazd do centrum zajmuje około 12 minut. W odległości 1 km znajdują się Aleje Jerozolimskie i trasa S8, a Lotnisko Chopina oddalone jest o 6,5 km, co pozwala dotrzeć tam samochodem w 10-15 minut.

W najbliższym sąsiedztwie dostępne są liczne punkty usługowe - Biedronka (100 m), Lidl (200 m), apteka, żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa.

Okolica sprzyja także wypoczynkowi - zaledwie 300 m dzieli od Parku Cietrzewa ze stawami, placem zabaw oraz ścianką wspinaczkową. Dzięki bliskości głównych dróg dojazdowych, komunikacja z pozostałymi dzielnicami Warszawy oraz najważniejszymi centrami biznesowymi - w tym Śródmieściem, Mordorem na Służewcu i Międzynarodowym Lotniskiem Chopina - jest szybka i wygodna.

Opłaty : Czynsz administracyjny wynosi ok. 700 PLN.

Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą.

Jeśli zainteresowało Państwa to rewelacyjne mieszkanie w fantastycznej okolicy, to zapraszam na prezentację! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.