Na sprzedaż wyjątkowe, bardzo ciche, 2-pokojowe mieszkanie, zlokalizowane na cenionym i świetnie skomunikowanym Miasteczku Wilanów (ul. Sejmu Czteroletniego).
Nieruchomość wyróżnia się kameralnym charakterem, wysokim standardem wykończenia (kilka miesięcy po remoncie), dużym tarasem i prywatnym ogrodem.
To idealna propozycja dla singla, pary lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem (wysoka stopa zwrotu w tej lokalizacji).

Największe atuty nieruchomości:
- Prywatny ogródek (~30 m²) z tarasem (~10 m²): Zachodnia ekspozycja zapewnia mnóstwo popołudniowego słońca. Idealne miejsce na odpoczynek, spotkania z przyjaciółmi czy kącik kawowy.
- Przestrzeń i cisza: Ogródek wychodzi na cichy ciąg pieszy/drogę pożarową. Brak zabudowy "okno w okno" - odległość do sąsiedniego budynku wynosi kilkadziesiąt metrów, co gwarantuje rzadko spotykaną w tej okolicy prywatność i mnóstwo światła.
- Gotowe do zamieszkania: Mieszkanie świeżo po remoncie, wykończone z dbałością o detale, sprzedawane z częściowym umeblowaniem i wyposażeniem.
- Komunikacja: Bliskość nowej linii tramwajowej przy Al. Rzeczypospolitej zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy.

Rozkład pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym: Przestronna, jasna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. W pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD.
- Sypialnia: Ustawna i cicha, wyposażona w wygodne łóżko dwuosobowe o szerokości 160 cm, pojemną szafę oraz funkcjonalne biurko.
- Łazienka: Nowoczesna i elegancka, z wygodnym prysznicem typu walk-in, szeroką umywalką, dużym lustrem z nastrojowym oświetleniem LED oraz dedykowanym miejscem na pralkę i suszarkę bębnową.
- Przedpokój: Z pojemną szafą.
- Komórka lokatorska: Zlokalizowana na parterze blisko mieszkania.

Informacje finansowe i dodatkowe:
- Cena mieszkania (z komórką lokatorską): 929 000 zł
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł (zakup obligatoryjny)
- Cena łączna za pakiet: 989 000 zł
- Sprzedaż realizowana bezpośrednio przez właściciela, bez prowizji!

Kontakt:
Zapraszam do kontaktu telefonicznego po godz. 16:00.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Współpraca z pośrednikami
Współpracuję z pośrednikami nieruchomości na jasno określonych zasadach - wynagrodzenie 1%. Nie akceptuję innych warunków współpracy. Proszę nie dzwonić z innymi propozycjami i nie tracić mojego czasu. Na chwilę obecną nie podpisuję umów na wyłączność.