Warszawa Wilanów
ul. Sarmacka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie sprzedawane bez pośredników, bez dodatkowych kosztów

Agencjom i pośrednikom dziękujemy.




Osiedle zamknięte, monitorowane, z kontrolą dostępu

LOKALIZACJA – WILANÓW, BŁONIA WILANOWSKIE, koniec ul. Sarmackiej/Holzera




Mieszkanie wykończono w wysokim standardzie, zaprojektowane w stylu Modern Classic przez projektanta. Kolory kaszmir/beż + biel + elementy czerni oraz szczotkowanego złota




Mieszkanie przytulne i eleganckie, 67m 




Salon z aneksem - ok. 31 m

Korytarz - ok. 6,5 m

łazienka ok 5 m

schowek ok 2,5 m

sypialnia ok. 12,2 m

pokój ok. 10 m 

balkon ok. 7 m




Piętro 2/4
Mieszkanie dwustronne - pokoje wsch-płd, kuchnia i salon - płn - zach




Cichy i kameralny blok, mała klatka, na piętrze jedynie 4 mieszkania, dzięki czemu nie jest generowany dodatkowy hałas. Mieszkanie na piętrze graniczy tylko jedną ścianą z mieszkaniem obok, co jest bardzo dużym atutem. 




Atuty mieszkania: 




Aneks z oknem we wnęce. 
Wygodna strefa jadalniano-wypoczynkowa
Korytarz świetnie wydziela część gościnną od prywatnej - Pokój, Sypialnia, Łazienka oraz Schowek z pralnią. 
Zabudowa stolarska na wymiar. Wiele miejsca do przechowywania
Podłoga drewniana (deska dębowa bielona szczotkowana lakierowana matowo)
Wysokiej klasy blat kuchenny z konglomeratu kwarcowego w wykończeniu satynowym 
Okna drewniane, parapety z kamienia
Sztukateria, listwy przysufitowe i przypodłogowe wysokiej jakości - nie styropian
Tynk dekoracyjny za TV
W mieszkaniu aluminiowe szyny sufitowe i zasłony wysokiej jakości 
Rolety zewnętrzne zdalnie sterowane
Dodatkowy zestaw do instalacji smart home
Wysokiej jakości drzwi drewniane z warszawskiej pracowni - nie sieciówka
Łóżko kontynentalne z dużym schowkiem na wymiar
Bardzo dużo punktów oświetleniowych
Płytki w wykończeniu lapatto 90x90, w kabinie prysznicowej wielkoformatowy spiek Paradyż
Lustra na wymiar
Pralka i Suszarka Samsung 
Obrazy malowane na płótnie przez malarkę dopasowane do stylu wnętrza
Do mieszkania przynależą 2 niezależne miejsca postojowe w hali garażowej płatne obowiązkowo - 100 tys. 




Balkon znajduje się w rogu bloku, bez sąsiednich balkonów i okien, dzięki czemu jest więcej prywatności. Balkon wyłożony deską kompozytową, dodatkowo postawiono drzewka, co tworzy przytulny klimat do wypoczynku.




Osiedle chronione z monitoringiem, dla mieszkańców budynku darmowa siłownia, sauna, strefa jogi, pokój malucha oraz ładnie i dobrze zagospodarowana przestrzeń zewnętrzna z oczkami wodnymi, leżakami, stołem do pingponga, fontannami, czy szachami dla mieszkańców.




W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, piekarnie, apteki, salony urody, szkoły i przedszkola – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.




• 200 m – Zdrofit Wilanów

• 1,1 km – Calypso Fitness

• 1,2 km – Pałac w Wilanowie

• Ok. 20 minut do centrum Warszawy




7 min do przystanku tramwajowego, gdzie można dostać się bezpośrednio na Mokotów, do centrum, Pałacu Kultury, na Bielany.

Bliski wylot na ekspresówkę S2




Mieszkanie gotowe do zamieszkania

Inwestycja Royal Residence wykończona w podwyższonym standardzie.




Czynsz 970 zł




Oferta prywatna, bez pośredników i ukrytych kosztów. 




Mieszkanie zostało wykończone z dużą starannością – dla nas, nie „pod inwestycję”. Od roku mieszkali w nim tylko właściciele. Z uwagi na zmianę planów życiowych postanowiliśmy je sprzedać. 

Pełna własność KW.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 67 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z 2023 roku
• Warszawa, Wilanów, ul. Sarmacka
• Balkon, garaż, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka