Warszawa Wilanów
ul. Księdza Prymasa Augusta Hlonda
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowy Apartament - Ostoja Wilanów – Przestrzeń, Styl i Komfort.

Oferta bezpośrednio od właściciela | ENGLISH VERSION BELOW

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży przestronnego i eleganckiego apartamentu o powierzchni 150 m², usytuowanego w wyjątkowej części Miasteczka Wilanów - na osiedlu Ostoja Wilanów. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, osób ceniących sobie komfort, bliskość natury oraz doskonałą infrastrukturę.

Ostoja spokoju i rekreacji:

Mieszkańcy osiedla Ostoja Wilanów mają do dyspozycji zamknięty, duży park, idealny do relaksu, zabaw z dziećmi, aktywności sportowych czy spacerów z psem.
Budynek, w którym znajduje się apartament, jest ostatnim oddanym do użytkowania na tym osiedlu (2018 rok), co gwarantuje nowoczesność i wysoki standard wykończenia części wspólnych.
Okna i tarasy budynku z jednej strony wychodzą na otwartą przestrzeń w kierunku skarpy i Świątyni oraz zielonego patio - w dużej odległości od innych bloków

Otwarta przestrzeń dzienna - 70 m2

Już od progu zachwyci Cię ponadczasowy styl tego pięciopokojowego mieszkania i otwarta przestrzeń na którą składa się salon z jadalnią (+40 m2), funkcjonalna kuchnia z wyspą (20 m²) - z bezpośrednim wyjściem na taras - oraz część wspólna (10 m2) - tworząc wyjątkowe miejsce do wypoczynku, czasu z rodziną, spotkań ze znajomymi.

Harmonia i prywatność:

Główna sypialnia (20 m²) posiada własne wyjście na jeden z dwóch przestronnych tarasów oraz ustawną garderobę (5 m2), zapewniając komfort i prywatność.
Dodatkowo, trzy wygodne pokoje o powierzchni 11, 13, 15 m² oferują wszechstronne możliwości aranżacji – idealne jako pokoje dla dzieci, gabinet do pracy czy domowa siłownia.
Dodatkowo przy drzwiach wejściowych znajduje się garderoba (1.3 m2) oraz pomieszczenie gospodarcze (1.5 m2) - zapewniające wygodne korzystanie z pralki, suszarki i przechowywanie domowych sprzętów

Tarasy z otwartą przestrzenią:

Mieszkanie posiada dwa tarasy, każdy o powierzchni 17 m². Jeden z nich wychodzi na otwartą przestrzeń w kierunku Świątyni i malowniczej skarpy wilanowskiej, oferując relaksujący widok. Drugi natomiast w kierunku zielonego i spokojnego patio.

Wykończenie z dbałością o detale:

Wnętrze apartamentu charakteryzuje się wysokiej klasy wykończeniem. Na podłogach położona jest dębowa podłoga ułożona w elegancką jodełkę, a białe ściany zdobią subtelne sztukaterie, dodając wnętrzu klasy i elegancji.
Kuchnia oraz większość mebli zostały wykonane na zamówienie w Studio Interior, co gwarantuje unikalny charakter i funkcjonalność.
Wyposażenie kuchni obejmuje wysokiej jakości sprzęt AGD oraz podwójną lodówkę i spiżarnię, zapewniające wygodę na co dzień.
Łazienki wykonane z wysokiej jakości kamienia, meble również wykonane w Studio Interior

Idealna lokalizacja z doskonałą komunikacją:

Osiedle Ostoja Wilanów to wymarzone miejsce dla rodzin z dziećmi. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się renomowane przedszkola (Zebra, Mini Harvard), szkoły podstawowe i licea – zarówno publiczne (SP400 i SP358), jak i prywatne (British Academy, Einstein, Willy Brandt Schule, Akademeia).
Dodatkowym atutem jest bliskość przystanku nowej linii tramwajowej (3 minuty pieszo), która zapewnia bardzo komfortową komunikację z innymi częściami miasta. Dojazd do Sadyby zajmuje zaledwie 10 minut, na Plac Unii Lubelskiej dotrzesz w 20 minut, a do Centrum w 30 minut.

Dodatkowe atuty:

Do apartamentu przynależą trzy miejsca garażowe, dodatkowo płatne 150 000 PLN, oraz komórka lokatorska w cenie 40 000 PLN.
Smart home firmy Fibaro
Prezentowany apartament powstał z połączenia dwóch mieszkań, tworząc nieszablonową przestrzeń, która daje możliwość dalszych re-aranżacji zgodnie z preferencjami nowych właścicieli - na przykład, otwarcie w pełni kuchni na salon, powiększenie jednego z mniejszych pokoi, powiększenie głównej sypialni, czy podział mieszkań - gdyby pojawiła się taka potrzeba.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! To idealne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących sobie przestrzeń, komfort, wysoką jakość wykończenia oraz doskonałą lokalizację w sercu Miasteczka Wilanów, z unikalnym potencjałem aranżacyjnym i świetną komunikacją!

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

-------------------------------------------------------------------------

Apartment with a timeless design in Ostoja Wilanów – Space, Style, and Comfort!

Direct offer from the owner.

Discover this spacious and elegant 150 square meter apartment, located in the sought-after Ostoja Wilanów area of Miasteczko Wilanów. It's a perfect fit for families with children and anyone who values comfort, a touch of nature, and convenient local amenities.

A Peaceful and Fun Retreat:

The residents of Ostoja Wilanów get to enjoy a private, large park – perfect for chilling out, kids playing, sports, or walking your furry friend.

The building itself is the newest one in the area, finished in 2018, so you know everything's modern and the shared spaces are top-notch.

Step inside and you'll immediately dig the timeless style of this five-room apartment. The open-plan living area is huge, almost 70 square meters! It features a living and dining space (over 40 sqm), a cool kitchen with an island (20 sqm), and a communal area – making it an awesome spot for relaxing and hanging out with friends and family.

Harmony and Your Own Space:

The main bedroom (20 sqm) is a real chill zone. It has its own access to one of the two roomy terraces (18 sqm each) and a walk-in closet, so you’ve got comfort and privacy sorted.

Plus, there are three more comfy rooms (11, 13, and 15 sqm) that are super versatile – great for kids' rooms, a home office, or even your personal gym.

Additionally, the apartment features a cloakroom by the entrance door (1.3 m²) and a utility room (1.5 m²) - providing convenient use of a washing machine, dryer, and storage for household equipment.

Terraces with a View:

You get two terraces, each a generous 18 sqm. One looks out onto an open area towards the Wilanów Temple and the picturesque escarpment – a really relaxing view. The other one faces a green and peaceful inner patio.

Finished with Love and Attention to Detail:

The apartment's interior has a real quality feel. There’s beautiful oak parquet flooring laid in a classic herringbone pattern, and the white walls with subtle moldings add a touch of class and elegance.

The kitchen and most of the furniture were custom-made by Studio Interior, so you know it’s unique and super functional. The kitchen is also kitted out with high-end appliances, a double fridge, and a pantry – making everyday life a breeze.

The bathrooms are finished with high-quality stone, and the furniture here is also from Studio Interior.

Perfect Location with Easy Connections:

Ostoja Wilanów is a dream for families. You've got great kindergartens (Zebra, Mini Harvard) and both public (SP400 & SP358) and private schools (British Academy, Einstein, Willy Brandt Schule, Akademeia) super close by.

Bonus points for being just a 3-minute walk to the new tram line stop! This means super convenient transport to other parts of the city. You can get to Sadyba in just 10 minutes, Plac Unii Lubelskiej in 20 minutes, and the City Center in 30 minutes.

Extra Perks:

The apartment comes with three parking spots in the garage (for an extra 150,000 PLN) and a storage unit (for 40,000 PLN).

Smart home solutions (Fibaro system)

This apartment was actually created by joining two separate units, which means it's got a really unique layout with even more potential to customize it to your liking! You could totally open up the kitchen to the living room, make one of the smaller rooms bigger, expand the master bedroom, or even split it back into two separate apartments if you ever needed to.

Don't miss out on this fantastic opportunity! It's a perfect place to live if you value space, comfort, high-quality finishes, and a brilliant location in the heart of Miasteczko Wilanów, with awesome customization potential and great transport links!

Feel free to reach out directly to us to arrange a viewing!

• Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 150 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2018 roku
• Warszawa, Wilanów, ul. Księdza Prymasa Augusta Hlonda
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka