Warszawa Wilanów
ul. Księdza Prymasa Augusta Hlonda
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie prywatne – pośrednikom dziękuję. English version below.Powierzchnia: 47,53 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 1 / 4 Rynek: wtórny Stan wykończenia: do zamieszkania Forma własności: pełna własność z księgą wieczystąOpis nieruchomości:Na sprzedaż nowoczesne, jasne mieszkanie o powierzchni 47,53 m², zlokalizowane na prestiżowym osiedlu Ostoja Wilanów, przy ul. Prymasa Augusta Hlonda 8. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego budynku z 2015 roku, otoczonego zielenią i niską zabudową.Ostoja Wilanów to jedno z najbardziej cenionych osiedli w Miasteczku Wilanów – z dużą ilością zieleni, osiedlowym stawem, placem zabaw i alejkami spacerowymi. Nowy przystanek tramwajowy oddalony jest o ok. 300–400 metrów.Rozkład mieszkania:Salon z aneksem kuchennym – 28,24 m²Sypialnia – 11,76 m² (z szafą w zabudowie)Przedpokój – 3,36 m² (z pojemną szafą)Łazienka – 4,17 m²Loggia – 3,54 m²Atuty nieruchomości:Nowoczesne wykończenie, gotowe do zamieszkaniaDuża loggia z ekspozycją południową – dużo światła przez cały dzieńDrewniana podłoga, pełna zabudowa stolarska w kuchni, łazience i sypialniŁazienka z prysznicem typu walk-inMieszkanie wychodzi na cichą ulicę wewnętrzną osiedla – bez hałasu z głównych drógBudynek z windą, monitoringiem i ochronąBrak prowizji – sprzedaż bezpośredniaDodatkowo:Do mieszkania przynależy miejsce postojowe z platformą w garażu podziemnym umożliwiające parkowanie dwóch samochodów – płatne dodatkowo 60 000 złLokalizacja – Ostoja Wilanów:Zielona część Miasteczka Wilanów – idealna do życiaTuż przy osiedlowym stawie, terenach spacerowych i placu zabawOkoło 300–400 m do nowego przystanku tramwajowegoW okolicy sklepy (Lidl, Żabka), kawiarnie, restauracje, szkoły, przedszkolaSzybki dojazd do centrum, Ursynowa, Sadyby i Mokotowa Zapraszam do kontaktu Ogłoszenie bezpośrednie – pośrednikom dziękuję.English VersionModern 1-bedroom apartment with a loggia | Ostoja Wilanów | Direct saleDirect from owner – agents please do not contact.Total area: 47.53 m² Floor: 1 / 4 Ownership: full ownership with land registerProperty description:Modern, bright apartment for sale, located in the prestigious Ostoja Wilanów estate at Hlonda Street 8, Warsaw. The apartment is on the 1st floor of a low-rise building from 2015, surrounded by greenery and peaceful architecture.Ostoja Wilanów is one of the most desirable neighborhoods in Wilanów – known for its greenery, private pond, playgrounds and walking paths. The new tram stop is just 300–400 meters away, providing great commuting access.Layout:Living room with kitchen – 28.24 m²Bedroom – 11.76 m² (with built-in wardrobe)Hallway – 3.36 m² (with spacious wardrobe)Bathroom – 4.17 m²Loggia – 3.54 m²Highlights:Modern finish, move-in readySunny southern exposure with a large loggiaReal wooden flooring and custom built-in furniture in kitchen, bathroom and bedroomWalk-in shower in a well-designed bathroomWindows facing a quiet internal street – no noise from main roadsBuilding with elevator, security and monitoringNo agency fees – direct sale from ownerExtras:The apartment comes with a parking space equipped with a platform in the underground garage, allowing for parking of two cars – available for an additional 60,000 PLN.Location – Ostoja Wilanów:One of the greenest and most desirable areas of WilanówLocated next to a pond, green spaces, walking paths and a playgroundOnly 300–400 m from the new tram stopClose to grocery stores, cafes, restaurants, schools and kindergartensFast access to city center and districts like Mokotów or Ursynów Feel free to contact me for a viewing. Private listing – no agents, please.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,53 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2015 roku
• Warszawa, Wilanów, ul. Księdza Prymasa Augusta Hlonda
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą