Warszawa Wilanów
ul. Krzysztofa Kieślowskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Apartament położony jest w prestiżowym osiedlu ROYAL PARK Wilanów w najbardziej eleganckiej części Miasteczka Wilanów, tj. centralna część - Oś KRÓLEWSKA - ul. Kieślowskiego 3. Projekt kompleksu apartamentowego nawiązuje do architektury eleganckiej i klasycznej, ale jednocześnie – nowoczesnej.

 

Apartament właśnie odświeżony, czeka na nowych nabywców, nie wymaga absolutnie żadnego wkładu finansowego, wykończony jest materiałami świetnej jakości. Ma podłodze gres i wykładziny dywanowe. Klimatu nadaje pięknie skomponowana sztukateria na ścianach. Wiele szaf i wnęk w zabudowie pozwala maksymalnie wykorzystać i odpowiednio spożytkować powierzchnię. Przemyślanie zaprojektowane pokoje sprawiają poczucie swobody i komfortu. 
Wysokiej klasy zabudowa kuchenna wyposażona jest we wszystkie niezbędne sprzęty, tj. lodówkę, zmywarkę, piekarnik, kuchenkę oraz okap. 

 

Każdy szczegół mieszkania zaprojektowany przez uznanego architekta wnętrz, wykończony pod jego nadzorem z ogromną starannością - zachwyca i pozwala poczuć się wyjątkowo w tej eleganckiej przestrzeni.

Apartament jest bardzo słoneczny w ekspozycji dwustronnej. W oknach zamontowano wysokiej klasy drewniane żaluzje sterowane elektrycznie, podpięte pod system smart home - Somfy.

 

Na powierzchnię 92 m2 składa się:

– Stylowy salon, który zachwyca swoim niepowtarzalnym designem z dużymi panoramicznymi oknami z wyjściem na loggię dużą loggię (ok. 7m2); - widok na pas zieleni Oś Królewska!
– Funkcjonalna kuchnia, wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD połączona z jadalnią gdzie najlepiej spędza się czas wspólny oraz wyjściem na loggię;
– Jasna sypialnia główna z dużą ilością szaf wnękowych (po gruntownym odświeżeniu - ;
– Przestronna sypialnia dodatkowa / pokój dla dzieci;
– Przytulna i elegancka łazienka z wanną;
– Dodatkowa stylowo wykończona łazienka z prysznicem;
– Garderoba w holu w pięknym wykonaniu - mieszcząca wszystko ! ;)

– Pokój do pracy zdalnej z szafami wnękowymi - może posłużyć jako spiżarnia, winniczka, pokój wyciszenia lub do uprawiania ćwiczeń fizycznych. 

 

Na zdjęciach nie została pokazana główna sypialnia - zdjęcia podeślę na życzenie zainteresowanych :)

 

Do mieszkania przyporządkowane są dwa duże miejsca postojowe w garażu podziemnym, a z trzeciego miejsca postojowego wykonana jest komórka lolatorska (można przywrócić trzecie miejsce postojowe).

 

Osiedle oczywiście zamknięte, sprawnie działająca ochrona i administracja. Mieszkanie usytuowane jest na parterze w cztero -piętrowym budynku z windą.

 

:: LOKALIZACJA

Świetna komunikacja, położenie oraz infrastruktura! Kompleks Royal Park położony jest w odległości ok 300 metrów od Parku i Pałacu w Wilanowie i ok 1 km od Świątyni Opatrzności Bożej, bardzo szybki dojazd do POW. W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja metra (przystanek tramwajowy Oś Królewska, przystanek autobusowy Królowej Marysieńki, Wilanów). Dojazd tramwajem do Metro Centrum zajmuje na chwilę obecną 25 min. 
Do metra Wilanowska dojedziemy autobusem w przeciągu 12 min.  
W sąsiedztwie znajdziemy także centrum handlowe Royal Wilanów, restauracje, kawiarnie i wiele innych atrakcji (siłownia plenerowa, plac zabaw dla dzieci, wybieg dla psów, „plaża” Wilanów czy Urzędu Dzielnicy Wilanów.

 

Po drugiej stronie budynku jest sklep spożywczy oraz sklep ze zdrową żywnością, a w najbliższym otoczeniu wykwintne restauracje i cukiernie, sklepy z winami, centra medyczne, kawiarnie dla dzieci i rodziców, żłobki, przedszkola oraz szkoły.

 

Do najbliższego miejsca rekreacji na zewnątrz jest zaledwie 3 minut pieszo gdzie w Royal Wilanów znajdziecie boiska, streetworkout, ściankę wspinaczkową, trampoliny, boule, szachy i inne darmowe atrakcje, obok jest też Plaża Wilanów, a do lasu kabackiego biegnie się 25 minut.

 

:: CENA I WARUNKI ZAKUPU

Apartament posiada osobną księgę wieczystą – pełna własność.

Cena za apartament + meble + wyposażenie to 2 392 000 PLN.

Cena za 2 pełnowymiarowe miejsca postojowe w garażu podziemnym 110 000 PLN 

Cena za komórkę lokatorską - 30 000 zł

Czynsz przy zamieszkaniu 2 osób wynosi 1600 zł. z zaliczkami na ogrzewanie i wodę.

Stan prawny - pełna własność z KW. Można finansować kredytem!

 

:: DLACZEGO WARTO?
Decydując się na zakup otrzymujesz prestiżową lokalizację w ekskluzywnych wnętrzach, spokojną okolicę z bardzo dobra komunikacją. To mieszkanie Twoich marzeń gdzie zbudujesz wspaniałe wspomnienia. 

 
Gorąco zachęcam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszelkie pytania i umówię się na prezentację mieszkania.

 

Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jedynie zaproszeniem do obejrzenia nieruchomości :)

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 92 m²
• parter w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2016 roku
• Warszawa, Wilanów, ul. Krzysztofa Kieślowskiego
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj