Atuty nieruchomości w skrócie !
| 61,79 mkw | 2 pokoje | aneks kuchenny | 2 ogródki z tarasami | parter | budynek z 2015 r. | osiedle strzeżone | monitoring | wysoki standard wykończenia | podwyższone sufity | miejsce postojowe w garażu podziemnym |
Mieszkanie
Przedstawiam komfortowe, eleganckie i bardzo funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 61,79 mkw, położone na parterze w kameralnym, trzypiętrowym budynku z 2015 roku. Lokal znajduje się od strony wewnętrznej osiedla, co zapewnia ciszę oraz wysoki komfort codziennego życia. Największym atutem mieszkania są dwa prywatne ogródki z tarasami, które tworzą dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Ogródki wyposażone są w system nawadniania.
Układ mieszkania zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza:
rano słońce wpada do salonu i kuchni (północny-wschód),
w drugiej części dnia doświetla sypialnię (południowy-zachód).
Najważniejsze atuty
Nowoczesne, kameralne osiedle z monitoringiem, ochroną i wideodomofonem
Dwa prywatne ogródki z tarasami i automatycznym nawadnianiem
Wysoki standard wykończenia i mieszkanie gotowe do wprowadzenia
Podwyższone sufity zwiększające poczucie przestrzeni
Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym
Na powierzchnię mieszkania składają się:

salon z aneksem kuchennym (31,86 mkw)
sypialnia (17,2 mkw)
łazienka (4,95 mkw)
hol (7,78 mkw)

Mieszkanie jest bardzo zadbane i niedawno odświeżone. Lokal nigdy nie był wynajmowany — był użytkowany wyłącznie przez właścicieli.
Wśród elementów podwyższonego standardu znajdują się:

wysokiej jakości płytki gresowe sprowadzane z Włoch
drewniane okna
podwyższone, dodatkowo wyciszone drzwi bezprzylgowe
ogrzewanie podłogowe w łazience
częściowo wyciszona sypialnia
stacja uzdatniania wody
nawadniane ogródki
ceramika marki Villeroy & Boch

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Czynsz administracyjny: 850 zł
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w budynku obok w cenie 50 000 zł.
Budynek
Budynek został wybudowany w 2015 roku w standardzie odpowiadającym nowoczesnemu budownictwu mieszkaniowemu. Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i strzeżone, z zadbanymi częściami wspólnymi oraz niską, kameralną zabudową.
Okolica
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Wilanowa przy ul. Arcybiskupa Józefa Teodorowicza., w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a także tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe.
W odległości 450m znajduje się przystanek Świątynia Opatrzności Bożej, dający dostęp do linii tramwajowych nr 14 i 16, co pozwala na dotarcie do centrum miasta w 30 minut. Tuż obok znajduje się przystanek autobusowy o tej samej nazwie, dający dostęp do linii nr 218 i N81. W odległości 550m znajduje się również przystanek autobusowy Sarmacka, który daje możliwość korzystania z linii nr 163, 319 oraz N81. W zasięgu 650m znaleźć można przystanek autobusowy Miasteczko Wilanów, który daje dostęp do linii 163, 217 oraz 319.
W ciągu 7 minut autem dotrzeć można do wjazdu na trasę S2. 
Jeśli pojawią się dodatkowe pytania, zapraszam do kontaktu telefonicznego.
W przypadku braku możliwości odebrania połączenia — oddzwonię najszybciej, jak to możliwe.
Zapraszam na prezentację i do zakupu!
TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.
Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.
Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy
Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.
Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.