Na sprzedaż wyjątkowe, wykończone według indywidualnego projektu 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,00 m², zlokalizowane w najbardziej poszukiwanej części Miasteczka Wilanów - przy al. Rzeczypospolitej.
Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w nowoczesnym, kameralnym budynku oddanym do użytku pod koniec 2021 roku.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Wykończenie premium: Mieszkanie zaprojektowane przez architekta wnętrz, wykończone z dbałością o każdy detal, w stanie bardzo dobrym (nie wymaga żadnych nakładów finansowych).
Zabudowa na wymiar: W cenie nieruchomości pozostają wszystkie stałe zabudowy meblowe oraz sprzęt AGD (wystarczy wstawić meble ruchome).
Funkcjonalny i przemyślany układ: Salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie (jedna z garderobą), aż 2 pełne łazienki - idealne rozwiązanie dla rodziny lub pary.
Duża loggia: 8,85 m² z wyjściem z salonu.
Bezpieczeństwo: Osiedle zamknięte, monitorowane, z całodobową ochroną i wideodomofonami.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (67,00 m²):
1. Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 18,90 m² (z wyjściem na loggię 8,85 m²)
2. Sypialnia główna: 12,08 m²
3. Sypialnia II / pokój dziecięcy: 11,85 m²
4. Łazienka I: 5,43 m²
5. Łazienka II: 3,97 m²
6. Garderoba: 2,61 m²
7. Przedpokój: 12,16 m²

Wystawa okienna: Północno-zachodnia (salon z loggią) oraz Północno-wschodnia (sypialnie) - wnętrza są jasne, ale nie nagrzewają się w gorące letnie dni.

LOKALIZACJA:
Miasteczko Wilanów to gwarancja samowystarczalności i wygody codziennego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie:
- Nowa linia tramwajowa zapewniająca szybki i bezpośredni dojazd do Centrum.
- Sklepy spożywcze (Czarodziej, Biedronka, Sezam), restauracje, kawiarnie, piekarnie oraz liczne punkty usługowe.
- Szkoły podstawowe (publiczne i prywatne/międzynarodowe), przedszkola oraz żłobki.
- Bliskość terenów rekreacyjnych (Pałac w Wilanowie, parki, ścieżki rowerowe).

INFORMACJE DODATKOWE:
Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą
Czynsz administracyjny: ok. 1200 zł / m-c.
Garaż i komórka lokatorska (dodatkowo płatne):
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 50 000 zł / szt.
- Komórka lokatorska - 30 000 zł

CENA:
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!