Warszawa Wilanów
al. Rzeczypospolitej
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wyjątkowe, jasne mieszkanie o powierzchni 58,6 m2 z komfortową loggią o powierzchni 5,2 m2, zlokalizowane przy Alei Rzeczypospolitej na granicy Wilanowa i Mokotowa
Nieruchomość znajduje się w inwestycji „Oaza Wilanów” zrealizowanej przez renomowanego dewelopera ATAL w 2016 roku.

Szanowni Państwo Pośrednicy i Agenci nieruchomości - nie jesteśmy zainteresowani waszymi usługami nie marnujcie swojego i naszego czasu.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie mieści się na 3. piętrze i składa się z:
Przestronnego, słonecznego salonu z aneksem kuchennym - pełne wyposażenie AGD; klimatyzacja
Komfortowej sypialni z zabudową na wymiar
Przestronnego pokoju dziecięcego z szafą wnękową
Ekspozycja południowo-zachodnia wszystkich pokoi zapewnia naturalne światło przez cały dzień
okna mieszkania wychodzą na patio, dzięki czemu nie docierają do niego odgłosy Alei
Łazienki z wanną idealną do długich kąpieli
Pomieszczenia gospodarczego z toaletą wyposażonego w pralkę i suszarkę
Przedpokoju z zabudową na wymiar
Dużej loggii (5,2 m2) - idealnej na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek

BUDYNEK
Inwestycja o podwyższonym standardzie - zadbane, eleganckie części wspólne zawierające na terenie zamkniętym boisko do siatkówki , mini boisko piłkarskie dla dzieci, place zabaw.
Nowoczesna architektura
Winda, wideofon, ochrona budynku zlokalizowana jest w klatce sprzedawanej nieruchomości, co bezpośrednio przekłada się na zwiększone bezpieczeństwo pozostawionego na klatce sprzętu/wózków/rowerów
DODATKOWE ATUTY
Trzy miejsca postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 130 000, podwójne i pojedyncze tuż przy windzie, Twoi goście nie będą szukać miejsc postojowych
Pełna własność z Księgą Wieczystą
Niskie koszty eksploatacyjne - czynsz administracyjny 1200 zł/mies.
LOKALIZACJA
Atrakcyjna lokalizacja u zbiegu Alei Rzeczypospolitej i Alei Wilanowskiej, na pograniczu Wilanowa i Mokotowa - rozwijająca się okolica z dużym potencjałem. Bliskość sklepów (Lidl/Rossmann po drugiej stronie ulicy). Szeroka oferta placówek oświatowych - żłobki, przedszkola, szkoły. Bogaty wybór restauracji

W pobliżu:
Sklepy i punkty usługowe: Lidl, Biedronka, Auchan, piekarnie, restauracje, kawiarnie
Kompleksowa infrastruktura edukacyjna: żłobki, przedszkola, szkoły
Komunikacja: liczne linie autobusowe i tramwaj, szybki dojazd do Centrum, Mokotowa i Ursynowa
Liczne ścieżki rowerowe - m.in. trasa do Powsina i tereny rekreacyjne
W zasięgu spaceru: Pałac w Wilanowie, Świątynia Opatrzności Bożej

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58,60 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym budynku z windą z 2016 roku
• Warszawa, Wilanów, al. Rzeczypospolitej
• Balkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka