Warszawa Wilanów
al. Rzeczypospolitej
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OPIS MIESZKANIA

• Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m2, z dużym i słonecznym salonem połączonym z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni około 29 m2.
• Z salonu oraz sypialni prowadzą trzy wyjścia na duży taras z ogródkiem umiejscowionym od strony patio, co gwarantuje brak odgłosów z ulicy.
• Budynek został dobrze ocieplony, co wpływa na to, że mieszkanie jest ciepłe i przytulne zimą.
• Lokalizacja zapewnia wygodę oraz komfort codziennego życia.
• Dodatkowym atutem mieszkania jest przestronny taras z ogródkiem o łącznej powierzchni ponad 54 m2 i przytulnej ekspozycji na wewnętrzne zielone patio oraz komórka lokatorska o powierzchni około 3,40 m2.
• Mieszkanie posiada klimatyzację oraz drewniane podłogi (deska Barlinecka). Cała zabudowa kuchenna, szafa w przedpokoju oraz druga szafa w sypialni przygotowane zostały u stolarza na zamówienie.
• Kuchnia posiada liczne szafki, małe i duże cargo, zapewniające mnóstwo miejsca do przechowywania, oraz nowoczesne sprzęty takie jak lodówko-zamrażarka (No Frost), zmywarka, piekarnik Dual-Cook oraz płyta indukcyjna zapewniające funkcjonalność. Wszystko w idealnym stanie. Dodatkowym atutem jest piękny drewniany blat, nadający całości ciepła i elegancji.
• W sypialni znajduje się duże łóżko - 160 cm z dodatkowym pojemnikiem, dwie szafy oraz dodatkowe miejsce na duże biurko dla osób zainteresowanych pracą zdalną.
• Łazienka wyposażona jest w prysznic, szafki, podwieszaną toaletę oraz pralkę firmy Bosch.
• W przedpokoju duża szafa w zabudowie z dodatkową szafką na przechowywanie narzędzi oraz odkurzacza. Wszystko gustownie zabudowane. Mieszkanie było bardzo krótko zamieszkałe, jest posprzątane, odmalowane i odnowione. Gotowe do wprowadzenia.
• W budynku znajdują się liczne wózkownie, rowerownie oraz winda.

DODATKOWE INFORMACJE

• Mieszkanie sprzedawane jest wraz z miejscem parkingowym (50 000 PLN) oraz komórką lokatorską (30 000 PLN). Oba dodatkowo płatne.
• Czynsz administracyjny wynosi około 1000 PLN (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, sprzątanie części wspólnych, ochronę), dodatkowo płatny jest tylko prąd.
• Stan prawny: pełna własność lokalu.

ROZMIESZCZENIE POMIESZCZEŃ

- Pokój dzienny + aneks kuchenny: 29 m2
- Korytarz: 5,8 m2
- Łazienka: 4,2 m2
- Sypialnia: 13,2 m2

Razem: 52,16 m2

- Taras: 14 m2
- Ogródek: 40 m2

LOKALIZACJA

Bardzo fajna lokalizacja w dzielnicy Wilanów, znanej z wysokiego standardu życia oraz doskonałej infrastruktury. Ładne i eleganckie osiedle. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Świątynia Opatrzności, Pałac w Wilanowie oraz liczne tereny zielone - idealne do aktywnego wypoczynku. Dzielnica oferuje pełną infrastrukturę, w tym szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje i liczne usługi.

KOMUNIKACJA

W bliskiej odległości znajduje się przystanek tramwajowy oraz przystanki autobusowe.

Kwestia pozostawienia umeblowania do uzgodnienia z zainteresowanym nabywcą.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 52,16 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z windą z 2019 roku
• Warszawa, Wilanów, al. Rzeczypospolitej
• Taras, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka