Słoneczne, wysokie mieszkanie z tarasem (13 m²).

Lokal jest gotowy do wejścia, z bardzo funkcjonalnym układem z możliwością stworzenia osobnej, widnej kuchni (okno w kuchni – rzadkość w tej okolicy) i/lub trzeciego pokoju.

Mieszkanie jest wyjątkowo dobrze doświetlone (ekspozycja południowo-zachodnia), co zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Dodatkowym atutem jest cisza – budynek położony w głębi osiedla.

Taras o powierzchni 13 m² stanowi realne przedłużenie salonu i wyróżnia tę ofertę na tle innych mieszkań w Wilanowie.

W cenie [numer]:

miejsce w garażu podziemnym (nie platforma)
komórka lokatorska (rzadkość w tej części Wilanowa)

Garaż i komórka stanowią integralną część oferty.

Lokalizacja:

Zielone, zadbane osiedle z dostępem do terenów spacerowych i stawu. Szybki wyjazd z Wilanowa. W zasięgu kilku minut:

sklepy (Lidl ok. 3 min pieszo)
restauracje i usługi
przedszkola i szkoły
placówki medyczne (m.in. Enel-Med)
siłownie i baseny
komunikacja miejska (autobusy i tramwaje)

Informacje finansowe:

Cena: 1 229 000 zł (całość: mieszkanie + garaż + komórka)
Czynsz: ok. 1200 zł
Brak prowizji pośrednika

Dodatkowe atuty:

duży taras 13 m²
ekspozycja południowo-zachodnia
drewniane wykończenie
gotowe do wprowadzenia
cicha, zielona okolica

Sprzedaż prywatna – bez prowizji.

Pośrednikom dziękuję.

ENGLISH VERSION:

Bright apartment with a large 13 m² terrace – ready to move in | Wilanów

A bright and spacious apartment with a 13 m² terrace that truly extends the living area and creates a comfortable space for everyday life – perfect for relaxing, working from home or enjoying warm evenings.

The apartment is finished with natural wood and ready to move in. It currently offers a functional 2-room layout, with the possibility to easily create a third room and a separate kitchen with a window (a rare feature in this area).

Thanks to its south-west exposure, the interior is filled with natural light throughout the day. The apartment is located in a quiet part of the development, away from main streets, ensuring peace and privacy.

The 13 m² terrace is a standout feature and a real extension of the living room – a rare advantage in Wilanów.

Additional features:

underground parking space (not a platform)
storage unit (rare in this part of Wilanów)
option to purchase a second parking space

The parking space and storage unit are an integral part of the offer.

Location:

A well-maintained, green and peaceful residential complex with access to walking areas and a nearby pond. Within a few minutes' walk you will find:

shops (Lidl approx. 3 minutes)
restaurants and services
schools and kindergartens
medical facilities (including Enel-Med)
gyms and swimming pools
public transport (buses and tram)

Financial details:

Price: PLN 1,229,000 (including apartment, parking space and storage unit)

Maintenance fee: approx. PLN 1,200

Private sale – no agency commission.

Agents, thank you.