PL | ENG VERSION BELOW
Na sprzedaż dwupoziomowe 6-pokojowe mieszkanie w Wawrze. Dwupoziomowy układ, pięć sypialni i jasne wnętrza zapewniają komfort codziennego życia oraz funkcjonalność na długie lata.
Cechy mieszkania:
♦ Powierzchnia: 148 m², powierzchnia użytkowa 133m²
♦ Układ: salon połączony z kuchnią, pięć sypialni, dwie łazienki, garderoba
♦ Niestandardowa wysokość pomieszczeń: 2,85 m, co nadaje wnętrzom przestronny i komfortowy charakter
♦ Ekspozycja okien: trójstronna, co zapewnia naturalne światło o każdej porze dnia
♦ Balkon (ok.9m²): doskonałe miejsce na poranną kawę czy odpoczynek po pracy
♦ Stan mieszkania: gotowe do wprowadzenia, wykończone w 2025 roku UWAGA: mieszkanie sprzedawane jest bez wyposażenia ruchomego
Dodatkowe atuty:
♦ Miejsca parkingowe: 2 naziemne miejsca parkingowe przy wejściu do budynku (dodatkowo płatne 50 000 zł)
♦ Prywatna klatka schodowa: dodatkowe miejsce do przechowywania na parterze, pod schodami
Zalety lokalizacji:
♦ Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych: okolica oferuje liczne obszary zielone, w tym Lasek Wawerski, oraz dostęp do nadwiślańskich tras spacerowych, idealnych dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajduje się także nadwiślańska Plaża Leśna i Plaża Romantyczna.
♦ Infrastruktura: w sąsiedztwie znajdują się liczne supermarkety, apteki, restauracje, punkty usługowe, żłobki, przedszkola, szkoły, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
♦ Komunikacja: miejsce jest doskonale połączone z innymi częściami miasta dzięki bliskości Wału Miedzeszyńskiego oraz przystanków komunikacji miejskiej. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie 20 minut samochodem.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi lub osób ceniących przestrzeń, spokój i bliskość natury, a jednocześnie chcących mieć szybki dojazd do centrum Warszawy.
Status prawny:
♦ pełna własność z księgą wieczystą, istnieje możliwość kredytowania
► Gwarantuję bezpieczną transakcję, pełną weryfikację formalno-prawną i pomoc Eksperta Finansowego!
Nie czekaj - umów się na prezentację i przekonaj się, że to mieszkanie jest idealne dla Ciebie!
--------------------------------------
For sale two-level 6-room apartment in Wawer. A two-level layout, five bedrooms, and bright interiors ensure everyday comfort and long-term functionality.
Apartment features:
♦ Square footage: 148 m², usable area 133m²
♦ Layout: living room with open kitchen, five bedrooms, two bathrooms, walk-in wardrobe
♦ Above-standard ceiling height: 2.85 m, giving the interiors a spacious and comfortable feel
♦ Window exposure: three-sided, providing natural light throughout the day
♦ Balcony (approx. 9 m²): a perfect spot for morning coffee or relaxing after work
♦ Apartment condition: move-in ready, finished in 2025. Note: the apartment is sold without movable furnishings
Additional benefits:
♦ Parking spaces: 2 outdoor parking spaces by the building entrance (additional cost: PLN 50,000)
♦ Private staircase: extra storage space on the ground floor, under the stairs
Location advantages:
♦ Proximity to green and recreational areas: the neighborhood offers numerous green spaces, including Wawer Forest, as well as access to Vistula river walking paths, ideal for nature lovers and active leisure. Nearby are also Leśna Beach and Romantyczna Beach along the Vistula River.
♦ Infrastructure: numerous supermarkets, pharmacies, restaurants, service points, nurseries, kindergartens, and schools in the vicinity, making everyday life convenient.
♦ Transportation: excellent connections to other parts of the city thanks to the nearby Wał Miedzeszyński road and public transport stops. The drive to Warsaw city center takes only 20 minutes.
This apartment is ideal for a family with children or for those who value space, peace, and proximity to nature, while also wanting quick access to central Warsaw.
Legal status:
♦ Full ownership with a land and mortgage register
► I guarantee a safe transaction, full legal and formal verification, and assistance from a Financial Expert!
Don’t wait - schedule a viewing and see why this apartment is perfect for you!