Warszawa Wawer
ul. Celulozy
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Osiedle Polana Wawer to spokojna oaza w dzielnicy Wawer, z dala od zgiełku miasta, ale z szybkim dostępem do najważniejszych arterii komunikacyjnych. Zaledwie kilka minut od południowej obowdnicy A2 gwarantując wygodny dojazd do różnych części miasta. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: przedszkola, szkoły, sklepy, oraz tereny rekreacyjne – boiska, korty tenisowe i ścieżki spacerowe. Bliskość przystanków autobusowych i stacji kolejowych zapewnia wygodny codzienny dojazd, a sama dzielnica to prawdziwa oaza zieleni, idealna dla tych, którzy cenią sobie spokój i kontakt z naturą.

Mieszkanie posiada wyjątkowy widok na zieloną część ulicy Celulozy.

Przestronne, 120 m² (75 m² parter oraz 45 m² poddasza z powierzchnią użytkową, bez skosów - łącznie po podłodze jest ok. 90 m²) w czterolokalowym budynku na pierwszym piętrze z poddaszem użytkowym – to mieszkanie, które łączy komfort z potencjałem. Z dodatkową przestrzenią na poddaszu, która może zostać przekształcona w 2 dodatkowe pokoje lub łazienkę. W księdze wieczystej widnieje metraż 75 m².

Mieszkanie składa się z:

- Przestronny salon z aneksem kuchennym w nowoczesnym, eleganckim stylu
- Przytulna sypialnia z dużymi szafami
- Stylowa łazienka z funkcjonalnym prysznicem
- Dodatkowy pokój, idealny na biuro lub pokój gościnny
- Balkon, na którym odpoczniesz w ciepłe dni
- Poddasze użytkowe z małą garderobą z funkcjonalnymi szafami na wymiar pod skosy w celu zagospodarowania przestrzeni.

Możliwość aranżacji łazienki i wydzielenia 1 lub 2 dodatkowych pokoi.

Całość mieszkania wykończona z dbałością o detale.

Miesięczne koszty utrzymania mieszkania:

- Energia: 150 zł
- Gaz: śr. dla całego roku to 250 zł (W sezonie grzewczym jest to około 500 zł zaś letnim 120 zł)
- Woda: 30 zł
- Śmieci: 90 zł
- Składka wspólnotowa (fundusz remontowy, sprzątanie, monitoring): 180 zł

Suma: ~ 700 zł / msc

2 miejsca postojowe dodatkowo płatne: 40 000 zł

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 120 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym budynku
• Warszawa, Wawer, ul. Celulozy
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu