Warszawa Ursynów
ul. Zięby
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta bezpośrednio od właściciela.

Sprzedam nowoczesne, zadbane i słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,18 m².
Ekspozycja pięknych, dużych okien w kierunku południowym, z widokiem na soczystą zieleń.

---
LOKALIZACJA
---

- 1 minuta do przystanku autobusowego (2 przystanki do metra Stokłosy)
- 10 minut pieszo do metra Stokłosy
- Żłobek - 2 min pieszo
- Publiczne przedszkole - w budynku obok
- Szkoła podstawowa - 5 min pieszo
- W promieniu 1 km: Lidl, dwa sklepy Biedronka oraz trzy sklepy Auchan
- W bliskiej odległości punkty gastronomiczne.

---
OSIEDLE
---

Mieszkanie znajduje się na cichym i zamkniętym osiedlu, które posiada ochronę oraz jest monitorowane. Na osiedlu znajduje się plac zabaw. Przy osiedlu jest sklep Żabka oraz mojeAuchan.

---
MIESZKANIE
---

Mieszkanie jest położone na 2. piętrze na końcu korytarza, dzięki czemu jest bardzo ciche i kameralne. Składa się z przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz balkonu - w zdjęciach widoczny jest rzut mieszkania.

Urządzone według indywidualnego projektu architekta wnętrz na wysoki standard.

W przedpokoju dwie duże szafy na wymiar wykonane przez stolarza. W przedpokoju, jak i w kuchni, na podłodze położony jest gres Paradyż - nie z marketu budowlanego.

Łazienka wykończona pięknymi płytkami gresowymi imitującymi drewno, zabudowa meblowa na wymiar na specjalne zamówienie. Armatura wysokiej jakości marki Grohe. Ceramika sanitarna marki Duravit. Kabina prysznicowa z powłoką hydrofobową serwisowaną regularnie wraz z niskim brodzikiem.

W kuchni zabudowa meblowa pod indywidualne zamówienie w białym połysku oraz fornirze. W zabudowie piekarnik oraz płyta indukcyjna marki Bosch, zmywarka Electrolux, energooszczędna lodówka Samsung oraz okap z czarnego szkła o wysokiej wydajności (650 m³/h). Blaty w kuchni oraz zabudowa barowa z drewna.

W salonie oraz sypialni przyjemna i ciepła podłoga drewniana. W salonie grzejnik zmieniony na pionowy biały, ukryty za zasłoną. W sypialni zabudowa meblowa po całej szerokości sypialni na wymiar. Łóżko o wymiarach 160x200 cm z 4 głębokimi szufladami wykonanymi na indywidualne życzenie.

Balkon z płytkami gresowymi oraz zabudową dająca prywatność od sąsiada oraz cień latem.

---

Do mieszkania przynależy duża (po podłodze ok. 7 m²) komórka lokatorska w hali garażowej - dodatkowo płatna - z obowiązkiem wykupu.

Dla przyszłego właściciela posiadam kilka zapasowych sztuk płytek gresowych oraz drewnianych.

Pośrednikom dziękuję, chyba że z konkretnym klientem - nie zgadzam się na płatność prowizji.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,18 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2019 roku
• Warszawa, Ursynów, ul. Zięby
• Balkon, piwnica, garaż, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka