3 pokoje | 58,93 m² | Balkon 10 m² | Klimatyzacja | Zielony widok | Ursynów, ul. Roentgena

Na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne i bardzo zadbane mieszkanie o powierzchni 58,93 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2017 roku przy ul. Roentgena na warszawskim Ursynowie.

Mieszkanie zostało odświeżone we wrześniu 2024 roku i jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Największym atutem nieruchomości jest przestronny balkon o powierzchni około 10 m² z pięknym, otwartym widokiem na zieleń. Zachodnia ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz w drugiej części dnia oraz możliwość podziwiania zachodów słońca z własnego balkonu.

Układ pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym – 23 m²
• sypialnia – 12 m²
• pokój dziecięcy / gabinet – 9 m²
• łazienka – 4 m²
• pralnia / schowek gospodarczy – 1,8 m²
• hall – 8 m²
• balkon – ok. 10 m²

Standard wykończenia:

• dębowy parkiet w salonie i obu sypialniach
• zabudowy wykonane na wymiar
• klimatyzacja w salonie
• nowoczesna kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę oraz okap
• liczne miejsca do przechowywania
• mieszkanie odświeżone w 2024 roku

Budynek i osiedle:

• budynek z 2017 roku
• winda
• monitoring
• siłownia dostępna wyłącznie dla mieszkańców
• zadbane części wspólne

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w cichej i zielonej części Ursynowa, z doskonałą infrastrukturą dla rodzin i osób aktywnych.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki oraz tereny rekreacyjne. Po drugiej stronie ulicy znajduje się Żabka, a około 100 metrów od budynku supermarket Auchan.

Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do obwodnicy Warszawy, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i spokoju wewnątrz osiedla. Do Lasu Kabackiego można dojść spacerem w około 20 minut.

Czynsz administracyjny wynosi około 1 200 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na media.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.