Warszawa Ursynów
ul. Kłobucka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

[English, Russian below]

Na sprzedaż mam mieszkanie o powierzchni 66,04 m² zlokalizowane przy ulicy Kłobuckiej 6D w Warszawie, w inwestycji Nexity Rose.

Kluczowe atuty:

3 pokoje + oddzielna kuchnia
Niska zabudowa (4 piętra)
Centralne położenie w budynku (zarówno w pionie, jak i w poziomie)
Tylko 4 mieszkania na piętrze
Dwustronne mieszkanie z salonem i balkonem wychodzącym na południe
Osiedle monitorowane 24h z ochroną
Niezależne miejsce parkingowe (bez słupów) z miejscem na dodatkową szafkę
Komórka lokatorska wygodnie zlokalizowana tuż przy miejscu parkingowym
Okolica:

Mieszkanie znajduje się blisko terenów zielonych, w tym parku ze zbiornikiem wodnym. W pobliżu znajdziesz również sklepy, restauracje/kawiarnie, żłobki/przedszkola/szkoły. Obecnie w budowie jest centrum handlowe OAK PARK, którego ukończenie przewidywane jest na sierpień 2025. Szybki dojazd do obwodnicy Warszawy, a także bardzo bliska odległość od centrum biznesowego Mordor i Galerii Mokotów.

Dodatkowe koszty:

Miejsce parkingowe: 50 000 PLN
Komórka lokatorska: 30 000 PLN
English:

I am selling an apartment with an area of 66.04 sq m located at Kłobucka 6D in Warsaw, part of the Nexity Rose building development.

Key Advantages:

3 rooms + separate kitchen
Low-rise building (4 floors)
Centrally located within the building (both vertically and horizontally)
Only 4 apartments per floor
Dual-aspect apartment with a south-facing living room and balcony
24-hour monitored estate with security
Independent parking space without columns, with room for an additional storage cabinet
Storage unit conveniently located next to the parking space
Surrounding Area:

The apartment is close to green areas, including a park with a water reservoir. You'll also find shops, restaurants/cafes, nurseries/kindergartens/schools nearby. The OAK PARK shopping mall is currently under construction and is expected to be completed in August 2025. There's quick access to the Warsaw bypass, and it's very close to the Mordor business center and Galeria Mokotów.

Additional Costs:

Parking space: PLN 50,000
Storage unit: PLN 30,000
Pусский:

Продаю квартиру площадью 66,04 м², расположенную по адресу Kłobucka 6D в Варшаве, в жилом комплексе Nexity Rose.

Основные преимущества:

3 комнаты + отдельная кухня
Малоэтажное здание (4 этажа)
Центральное расположение в здании (как по вертикали, так и по горизонтали)
Всего 4 квартиры на этаже
Двусторонняя квартира с гостиной и балконом, выходящими на юг
Круглосуточно охраняемая территория с видеонаблюдением
Независимое парковочное место (без колонн), с возможностью установки дополнительного шкафа для хранения
Кладовая, удобно расположенная рядом с парковочным местом
Окружающая территория:

Квартира находится рядом с зелеными зонами, включая парк с водоемом. Поблизости вы также найдете магазины, рестораны/кафе, ясли/детские сады/школы. В настоящее время строится торговый центр OAK PARK, завершение строительства которого ожидается в августе 2025 года. Быстрый доступ к Варшавской объездной дороге, а также очень близкое расположение к бизнес-центру Мордор и Galeria Mokotów.

Дополнительные расходы:

Парковочное место: 50 000 PLN
Кладовая: 30 000 PLN

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 66,04 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2022 roku
• Warszawa, Ursynów, ul. Kłobucka
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2022
  EU: 47, EK: 82, EP: 81, Jednostkowa wielkość emisji: 0.018