Warszawa Ursynów
ul. Dereniowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Prezentujemy wyjątkowe, przestronne i wykończone w wysokim standardzie 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m2, zlokalizowane zaledwie 4 minuty spacerem od stacji Metra Imielin.
Idealne dla rodziny z dziećmi, pary, a także jako komfortowa przestrzeń do pracy zdalnej.

Mieszkanie jest w pełni gotowe do zamieszkania, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych, wystarczy się wprowadzić!

---

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w budynku z 1991 roku. Blok wybudowany z pustaków i żelbetonu, co gwarantuje solidność konstrukcji i lepszą izolację akustyczną niż w przypadku wielkiej płyty. Budynek wyposażony jest w przestronną windę.

Własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą, grunty uregulowane - możliwość zakupu na kredyt.

Blok posiada parking za szlabanem dedykowany jedynie dla mieszkańców tego budynku.

Duża piwnica (prawie 5 m2) wliczona w cenę!

---

Funkcjonalny i przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia komfort i prywatność:

- Jasny salon - 20 m2
- Dwie ustawne sypialnie - 12 m2 oraz 10 m2
- Oddzielna, duża kuchnia w pełni wyposażona (meble na wymiar, zmywarka w zabudowie, kuchenka gazowa) - 7,5 m2
- Łazienka z oknem i nowoczesnym zestawem podtynkowym - 3,8 m2
- Oddzielne WC - 1,3 m2
- Zabudowany, duży balkon - 5 m2

---

Dodatkowe atuty mieszkania i budynku:

- Wysoki standard wykończenia: mieszkanie jest zadbane i estetyczne.
- Na podłogach trwałe i łatwe w utrzymaniu panele winylowe, w łazience i WC gres.
- Okna plastikowe, zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną.
- Piwnica o powierzchni 4,6 m2 - duża przestrzeń do przechowywania, wliczona w cenę.
- Miejsce parkingowe za szlabanem - dostęp do nich mają wyłącznie mieszkańcy bloku, co gwarantuje wygodę i bezpieczeństwo parkowania.
- Czynsz w wysokości ok. 1300 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy).

---

Doskonała lokalizacja na Ursynowie - metro Imielin!

Mieszkanie położone jest w odległości zaledwie 4 minut pieszo od stacji Metra Imielin, co gwarantuje błyskawiczny i wygodny dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska, niezbędna do komfortowego życia:

- Edukacja: Szkoły, przedszkola i żłobki w zasięgu 2 min pieszo.
- Handel i usługi: Liczne sklepy (Biedronka, Hebe, Rossmann), warzywniaki, apteki, punkty usługowe.
- Rekreacja: Bliskość terenów zielonych i parków (Las Kabacki 12 min pieszo) sprzyja aktywności na świeżym powietrzu.
- Komunikacja: Oprócz metra, w pobliżu przystanki autobusowe, zapewniające doskonałe połączenia z resztą miasta. Szybki dojazd do obwodnicy S2.

Ta lokalizacja na Ursynowie jest niezwykle atrakcyjna ze względu na połączenie spokoju zielonej dzielnicy z doskonałym dostępem do wszystkich udogodnień miejskich.

---

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Ogłoszenie bezpośrednie, agencjom dziękujemy!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64 m²
• 3 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1991 roku
• Warszawa, Ursynów, ul. Dereniowa
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, zmywarka