Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 36,10 m², zlokalizowane na 5. piętrze w bloku w dzielnicy Ursus, przy ul. Stanisława Wojciechowskiego.

Status prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Układ mieszkania:
2 niezależne pokoje (ok. 11,95 m² każdy)
aneksy kuchenne
łazienka z WC

Stan: do remontu - idealne do własnej aranżacji lub jako inwestycja pod wynajem (wiele możliwości aranżacji, wszystkie ścianki są działowe, można usunąć).

Atuty nieruchomości:
ustawne, zbliżone metrażowo pokoje
duży potencjał aranżacyjny
dobra opcja inwestycyjna (wynajem)

Lokalizacja:
Świetnie skomunikowana część Ursusa:
w pobliżu przystanki autobusowe i stacja PKP/SKM
szybki dojazd do centrum Warszawy
sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola
tereny zielone i rekreacyjne

Idealne jako pierwsze mieszkanie lub pod inwestycję.
Potencjał inwestycyjny - możliwość wydzielenia 2 mikrokawalerek.

Dzięki funkcjonalnemu, symetrycznemu układowi mieszkania istnieje możliwość podziału na dwie niezależne mikrokawalerki, każda z osobnym pokojem, aneksem kuchennym oraz łazienką.
Obecny rozkład (dwa zbliżone metrażowo pokoje po ok. 11,95 m² oraz centralna część sanitarna) sprzyja takiej aranżacji, co czyni nieruchomość atrakcyjną pod inwestycję na wynajem.

Korzyści dla inwestora:
możliwość uzyskania dwóch niezależnych lokali pod wynajem
wyższa stopa zwrotu niż przy wynajmie jednego mieszkania
duże zainteresowanie małymi lokalami w tej lokalizacji
elastyczność - wynajem krótko- lub długoterminowy.

Proszę o telefony po 15:00 - jeżeli ogłoszenie jest widoczne, jest aktualne.