Sprzedam bezpośrednio przytulne, 2-pokojowe mieszkanie w kameralnej części Ursusa.
Zostało wykończone na wysoki standard z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni.
Znajduje się na pierwszym piętrze 3-piętrowego budynku oddanego do użytku w 2024 roku.
W budynku znajduje się winda.

Mieszkanie
Mieszkanie o całkowitej powierzchni 42,83 m2 składa się z:
- salonu (17,34 m2)
Atutem salonu jest duża, bardzo pojemna szafa z przesuwnymi drzwiami, wykonana przez stolarza pod wymiar.
W salonie znajduje się wejście na balkon oraz wejście do kuchni z drzwiami typu hide.
- kuchni (4,59 m2)
Kuchnia jest wyposażona w wysokiej klasy sprzęty marki Electrolux (płyta indukcyjna, okap, zabudowana mikrofalówka, piekarnik, zmywarka) oraz w lodówkę marki Samsung (pełny no frost, szuflady do przechowywania warzyw i owoców).
Pod szafkami wiszącymi znajduje się oświetlenie LED.
Cała zabudowa kuchenna jest wykonana przez stolarza.
- drugiego pokoju (10,77 m2)
Pokój obecnie pełni funkcję domowego biura / sypialni.
Zostawiamy go do własnej aranżacji.
Z powodzeniem może stać się pełnowymiarową sypialnią lub pokojem dziecięcym.
Na jednej ze ścian zamontowany jest telewizor na rozkładanym uchwycie.
Dzięki temu można go oglądać z różnych perspektyw, również z łóżka.
- przedpokoju (5,42 m2)
W przedpokoju znajdują się dwie zabudowy stolarskie (pojemna szafa oraz siedzisko z szafką na buty i pawlaczami).
- łazienki (4,71 m2)
Atutami łazienki są liczne szafki w zabudowie stolarskiej.
Część szafek w okolicy prysznica jest podwieszona, co chroni je przed zalaniem.
Kabina jest renomowanej marki Radaway, została wykonana pod wymiar.
Jej drzwi składają się do środka, dzięki czemu łazienka jest bardziej przestrzenna, z łatwym dostępem do wszystkich szafek.
Zostało również przewidziane miejsce na zarówno pralkę jak i suszarkę.
- balkonu (3,15 m2)
Na podłodze balkonu ułożone są płytki drewniane, a szklane balustrady zostały osłonięte technorattanem.
Przy wejściu na balkon zamontowane jest oświetlenie.

Na podłodze mieszkania znajduje się panel winylowy, a w łazience i części przedpokoju płytki.
We wszystkich oknach zamontowane są drewniane żaluzje.
W obu pokojach są również moskitiery.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Zakup jest obligatoryjny.
Koszt miejsca parkingowego to 50 000 zł.

Lokalizacja
Ogromnym atutem mieszkania jest szybki dojazd do centrum.
Dworzec PKP Ursus znajduje się w odległości zaledwie 350 metrów od wyjścia z budynku.
Pociąg linii S1 do stacji Warszawa Śródmieście jedzie 15 minut.
Oprócz tego, jeszcze bliżej znajduje się przystanek autobusowy - Wojciechowskiego.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy, w tym Lidl oddalony o 300 m od mieszkania oraz Carrefour w podobnej odległości.
W spacerowej odległości znajdują się dwa parki (Park Hassów oraz Park Czechowicki), kompleks boisk oraz duży plac zabaw i skatepark Hasanka.

Stan prawny
Mieszkanie jest własnościowe, posiada własną księgę wieczystą.
Jest możliwość kupna na kredyt hipoteczny.