Warszawa Ursus
ul. Królów Polskich
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam!

Sprzedam bezpośrednio przytulne i dobrze doświetlone mieszkanie w Ursusie wraz z dużym miejscem w garażu podziemnym i komórką lokatorską położoną na tym samym piętrze co mieszkanie. Mieszkanie jest bardzo przestronne - 63,85 m2 i wysokie (w zszczycie ponad 2,9 m). Mieszkanie świeżo wyremontowane - nie wymaga dodatkowych nakładów przed wprowadzeniem.

W skład mieszkania wchodzą:

- Przestronny salon, doświetlony poprzez okna dachowe, wyposażony kanapę i telewizor.

- Aneks kuchenny - kuchnia została wyremontowana i urządzona na nowo - nowa płyta indukcyjna, pochłaniacz, piekarnik i lodówka. Zmywarka szerokości 60 cm. Kuchnia jest wyposażona w dużą liczbę szafek i szuflad

- Sypialnia nr 1 - łóżko 160x200 i duża szafa

- Sypialnia nr 2 - przestronny pokój aktualnie bez mebli

- Łazienka z wanną i z pralką. Nowa podłoga + WC kompakt

- Szeroki korytarz wraz z szafą wnękową. W części głównej korytarza można ustawić dodatkowo wysoką i szeroką szafę

- Balkon z pięknym widokiem na panoramę miasta z niską zabudowę jednorodzinną na Gołąbkach

Do mieszkania przynależy wygodna komórka lokatorska położona na tym samym piętrze co mieszkanie oraz bardzo duże miejsce parkingowe w garażu podziemnym - wymiar nie spotykany w nowym budownictwie - (płatne dodatkowo 40 000 PLN). Na zewnątrz budynku znajdują się dodatkowe miejsca parkingowe umożliwiające zaparkowanie drugiego auta.

Udogodnienia:

- W odległości 5-7 min spaceru znajdziemy Biedronkę, małe sklepy, punkty gastronomiczne i usługowe, szkoły, przedszkole, żłobe, basen i przystanek autobusowy

- Mieszkanie położone jest też w dobrej lokalizacji względem obwodnicy co gwarantuje sprawny dojazd do trasy S2 i S8

- Dojście do SKM Niedźwiadek zajmuje zaledwie 12 min

Blokiem zarządza bardzo dobrze zorganizowana wspólnota - czynsz administracyjny wraz zaliczkami wynosi 960 zł przy założeniu że w mieszkaniu mieszka 4 osobowa rodzina.

Dla nas mieszkanie to sprawdziło się zarówno prywatnie jak i pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i oglądania.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,85 m²
• 5 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 2003 roku
• Warszawa, Ursus, ul. Królów Polskich
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 97.85, EK: 157.9, EP: 174.8, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0325