2 pokoje | Ursus Centralny | ogródek 22 m² | gotowy produkt inwestycyjny

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,2 m² położone w inwestycji Ursus Centralny przy ul. Karola Taylora 4A w Warszawie.

Mieszkanie znajduje się na parterze i posiada prywatny ogródek o powierzchni około 22 m² oraz taras 7,34 m². Budynek został oddany do użytkowania w 2024 roku.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

* wysokość pomieszczeń 3,1 m
* salon z aneksem kuchennym 23,31 m²
* sypialnia 10,3 m²
* łazienka 4,15 m²
* przedpokój 4,12 m²
* prywatny ogródek i taras
* pełna własność z księgą wieczystą
* wysoki standard wykończenia

Mieszkanie było wykańczane dla własnych potrzeb, bez planów sprzedaży. Zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Kuchnia została wykonana na indywidualne zamówienie, z wykorzystaniem włoskich frontów Saviola. Sprzęt AGD marki Bosch.

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane i generuje stabilny dochód z najmu w wysokości około 3 500 PLN miesięcznie netto. Opłaty administracyjne oraz media pokrywa najemca.

Nieruchomość może zostać przejęta jako gotowy produkt inwestycyjny z funkcjonującym najmem lub wykorzystana na własne potrzeby po zakończeniu obecnej umowy najmu.

Prezentacje mieszkania są możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z aktualnym najemcą.

Lokalizacja:

* nowoczesne osiedle Ursus Centralny
* około 8 minut pieszo do stacji SKM i PKP
* szybki dojazd do centrum Warszawy
* w pobliżu sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne

Stan prawny:

* pełna własność
* księga wieczysta bez obciążeń

Kontakt:

Kontakt (wyłącznie WhatsApp / wiadomości tekstowe)