Warszawa, Ursus - ul. Herbu Oksza 18

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,83 m², z balkonem o powierzchni 5,60 m², zlokalizowane w nowoczesnym apartamentowcu wybudowanym przez renomowanego dewelopera ROBYG w 2023 roku.

Nieruchomość znajduje się na osiedlu Szamoty w warszawskim Ursusie - w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy, charakteryzującej się nowoczesną zabudową, rozwiniętą infrastrukturą oraz dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej i kolei.

Mieszkanie jest zadbane, wykończone w neutralnej, ponadczasowej kolorystyce. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania, a system Smart Home stanowi dodatkowy atut nieruchomości.

UKŁAD I POWIERZCHNIA

Mieszkanie o funkcjonalnym, 2-pokojowym układzie składa się z:
• Salonu z aneksem kuchennym - 21,77 m²
• Sypialni - 10,52 m²
• Łazienki - 4,14 m²
• Holu - 2,40 m²
• Balkonu - 5,60 m²

Powierzchnia mieszkania: 38,83 m².

Budynek oferuje:
• Całodobową ochronę.
• Nowoczesną architekturę.
• Estetycznie wykończone części wspólne.
• Komfortowe i bezpieczne warunki dla mieszkańców.

LOKALIZACJA - URSUS, SZAMOTY

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia - sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne oraz przystanki komunikacji miejskiej.

SKLEPY I USŁUGI
• Biedronka - ok. 130 m.
• Centrum handlowe Factory Ursus - ok. 800 m.
• Liczne sklepy spożywcze, restauracje i punkty usługowe w okolicy.

ZDROWIE
• Przychodnia - ok. 170 m.
• Apteka - ok. 300 m.
• Siłownia - ok. 100 m.

KOMUNIKACJA
• Przystanek autobusowy Zajezdnia Ursus Północny - ok. 130 m.
• Przystanek autobusowy Habicha - ok. 160 m.
• Stacja kolejowa Warszawa Ursus Północny - ok. 400 m.
• Stacja PKP Warszawa Ursus - ok. 650 m.

Bliskość komunikacji autobusowej i kolejowej zapewnia wygodne połączenie z innymi częściami Warszawy.

Dodatkowym atutem jest planowany rozwój infrastruktury transportowej, w tym przedłużenie II linii metra do Ursusa, co w przyszłości jeszcze bardziej zwiększy atrakcyjność tej części dzielnicy.

MIEJSCE POSTOJOWE

Do mieszkania należy zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania.