Na sprzedaż unikatowe dwupokojowe (możliwość przywrócenia trzeciego pokoju) mieszkanie przy ul. Dzieci Warszawy, Warszawa, Ursus
Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe mieszkanie zaprojektowane przez architekta i wykończone w bardzo dobrym standardzie.
Pierwotnie posiadało trzy pokoje, a jego układ pozwala w prosty sposób przywrócić ten podział. Nieruchomość wyróżnia przemyślany projekt oraz ponadczasowy design, który zapewnia wysoki komfort życia.
Przedmiotem oferty jest dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane na czwartym piętrze (z windą) budynku mieszkalnego przy ul. Dzieci Warszawy 25B. Doskonała lokalizacja -Ursus- zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej i arterii komunikacyjnych, przy jednoczesnym sąsiedztwie terenów zielonych (Park Achera).

To doskonała propozycja dla wymagających Klientów - singla, pary lub osób poszukujących przestrzeni z możliwością indywidualnej aranżacji . Mieszkanie świetnie sprawdzi się również jako nieruchomość inwestycyjna o podwyższonym standardzie.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY


Powierzchnia 64,8 m² z funkcjonalnym układem oraz balkonem 10 m².
Wysoki standard wykończenia - projekt architekta, meble wykonane na wymiar.
Funkcjonalny i elastyczny układ pomieszczeń - możliwość przywrócenia trzeciego pokoju.
Przestronna łazienka z wanną i prysznicem.
Duży balkon - 10 m²
Zadbane osiedle z dużą ilością zieleni.
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 45 000 pln )


UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie ma komfortowy i wyjątkowo funkcjonalny układ:


Salon z aneksem kuchennym - 26,98 m²
Sypialnia - 10,05 m²
Przedpokój - 10,33 m²
Gabinet otwarty - 8,30 m² (możliwość przerobienia na dodatkową sypialnię)
Łazienka - 9,17 m ² z wanną, prysznicem oraz miejscem na pralkę i suszarkę


OPIS NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal i wykonane w podwyższonym standardzie. Przestrzeń jest maksymalnie wykorzystana - liczne zabudowy stolarskie zapewniają ogrom możliwości przechowywania, zachowując jednocześnie lekkość i elegancję wnętrza.
Podłoga z egzotycznego drewna dodaje wnętrzu ciepła i charakteru.
Ogromnym atutem mieszkania jest duża łazienka z osobną wanną i prysznicem - rzadko spotykane rozwiązanie w nowoczesnych mieszkaniach.

BUDYNEK I ELEMENTY TECHNICZNE


Nowoczesne, zadbane osiedle z dużą ilością zieleni.
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne.
Okna PCV w bardzo dobrym stanie.
Instalacja elektryczna, wodna, centralne ogrzewanie, Internet.
Ekspozycja północno-zachodnia.


LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w spokojnym, zielonym otoczeniu z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. Przystanek autobusowy znajduje się tuż przy budynku, co umożliwia szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się :


Sklepy i punkty usługowe.
Tereny zielone i rekreacyjne.
Restauracje.
Szybki dostęp do głównych węzłów komunikacyjnych.

To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, spokój a jednocześnie dobrą komunikację.


STAN PRAWNY I DODATKOWE INFORMACJE


Forma własności: własność.
Budynek z windą.
Zakup mieszkania możliwy także z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.
Do dyspozycji mieszkańców miejsce w garażu podziemnym (dodatkowo płatne) oraz bezpłatne miejsca na parkingu naziemnym za szlabanem.
Na terenie osiedla plac zabaw.
Osiedle zamknięte i zadbane.
Czynsz administracyjny: ok. 750 PLN.



Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości . To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących mieszkania zaprojektowanego ze smakiem, gotowego do wprowadzenia.
Jestem do Państwa dyspozycji przez 7 dni w tygodniu.

Katarzyna Wiśniewska-Kolwas
Premium Property Advisor
Numer licencji zawodowej 31696
[email]


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji .
















Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Wiśniewska-Kolwas (licencja nr: 31696)