✨ Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesne, klimatyczne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni ok. 40 m² (z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju). Mieszkanie po generalnym remoncie, zlokalizowane przy ul. 1 Maja w warszawskim Ursusie, w jednej z najlepiękniejszych lokalizacji w tej dzielnicy.

Lokal znajduje się na wysokim parterze w kameralnym, 2-piętrowym budynku z cegły, co zapewnia ciszę, bezpieczeństwo i komfort codziennego życia.
Parking - do dyspozycji mieszkańców dostępny jest ogólnodostępny parking.

Kameralny budynek z cegły, niska zabudowa, dużo zieleni
👉 spokojne osiedle z klimatem, bez intensywnej zabudowy
👉 solidne budownictwo – grube ściany, dobra izolacja

Idealne dla osób ceniących ciszę i prywatność – zupełnie inny charakter niż nowe, gęste osiedla.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów (ewentualnie do małego odświeżenia).

🛋️ Układ i wyposażenie

- salon z aneksem kuchennym

- oddzielna sypialnia

- łazienka z prysznicem

- funkcjonalny rozkład pomieszczeń

- możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju

Wyposażenie:

- nowe meble (szafa, komoda, stół, łóżko, krzesła)

- pełne AGD: pralka, lodówka, płyta gazowa, okap

- nowoczesna zabudowa kuchni

- okna po wymianie

- ogrzewanie CO

🏢 Budynek

- cegła – solidna konstrukcja

- ocieplony (2011) + odnowiona elewacja

- klatki schodowe po remoncie

- zarządzany przez wspólnotę

- spokojne, zielone otoczenie

Mieszkanie położone jest w samym sercu starego Ursusa, w jednej z najbardziej klimatycznych i zielonych części dzielnicy. Tuż obok znajduje się kameralny plac z zielenią oraz lokalnymi punktami usługowymi i niewielką gastronomią, które tworzą przyjazną, sąsiedzką atmosferę i nadają temu miejscu wyjątkowy charakter.

Okolica jest spokojna, niska zabudowa i duża ilość zieleni sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i komfort życia – zupełnie inne niż gęsta zabudowa nowych osiedli.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

sklepy spożywcze i punkty usługowe

duże markety (Lidl, Carrefour)

przychodnia, klub fitness, basen

tereny spacerowe i rekreacyjne, w tym Plażówka Ursus

🚆 Komunikacja

Nieruchomość wyróżnia się doskonałą komunikacją:

ok. 300 m do stacji SKM/PKP Warszawa Ursus

szybki dojazd do ścisłego centrum Warszawy
👉 ok. 15 minut (nawet ok. 12 minut w najszybszych połączeniach)

Dodatkowo w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz szybki wyjazd na Aleje Jerozolimskie, co zapewnia wygodne poruszanie się zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.

Sprzedaż bezpośrednia. Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami nieruchomości. Nie wyrażam zgody na kopiowanie i publikowanie ogłoszenia przez pośredników.