Sprzedajemy bezpośrednio czteropokojowe mieszkanie z dużym tarasem - po odświeżeniu, gotowe do wprowadzenia.

W skład mieszkania wchodzi:
- Salon (~24m2)
- Kuchnia (oddzielna, ale otwarta na salon, 10,7m2)
- Sypialnia master (15,3m2) z garderobą walk-in (2,5m2) i łazienką (5,3m2)
- Dwa oddzielne pokoje (11,3m2 i 10,2m2)
- Dodatkowa łazienka (3,7m2)
- Schowek/pralnia (2,7m2)
- Duży taras (9,6m2)

Najważniejsze atuty:
- Mieszkanie po odświeżeniu (2025) - gotowe do zamieszkania
- Funkcjonalny i przemyślany rozkład
- Nowe drzwi wewnętrzne (2025)
- Zupełnie nowa toaleta i zabudowa w mniejszej łazience
- Nowa szafa w przedpokoju
- Pojemna zabudowa w salonie
- Nowe rolety zewnętrzne we wszystkich sypialniach
- Cztery duże wbudowane szafy (w tym garderoba walk-in)
- Duże okna na cztery strony świata - mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone nawet w pochmurne dni
- Odnowiona elewacja budynku

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez żadnych nakładów finansowych.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się przy ul. Chełmskiej 9, w budynku z 2007 roku, na 6. piętrze z windą. Lokalizacja zapewnia szybki i łatwy dojazd do centrum oraz wielu dzielnic Warszawy (pod blokiem przystanki autobusów 107 i 119; 8 minut pieszo do przystanków tramwajowych Dolna i Sielce, skąd można dojechać w 15 minut do centrum).
W okolicy znajduje się wiele szkół, przedszkoli i żłobków (publicznych i prywatnych, w tym placówki międzynarodowe) oraz restauracje. 7 minut pieszo znajduje się Park Sielecki, a nieco dłuższy spacer prowadzi do Łazienek Królewskich, Parku Promenada i Parku Powstania Warszawskiego.
W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: pod domem przychodnia publiczna, 5 minut spacerem - Lux Med, 7 minut spacerem - Szpital Czerniakowski. W bezpośredniej okolicy znajdują się Lidl, Frac, Żabka i Rossmann, a także Carrefour czynny w każdą niedzielę oraz trzy apteki, w tym jedna całodobowa.
Do mieszkania przynależy miejsce garażowe oraz komórka lokatorska - płatne dodatkowo 100 000 zł.

---
DIRECT SALE - functional, ready-to-move-in 100 m² apartment on Chełmska

We are selling directly a four-room apartment with a large terrace - refreshed and ready to move in.
The apartment consists of:
- living room (~24 m2)
- kitchen (separate, but open to the living room, 10.7 m2)
- master bedroom (15.3 m2) with walk-in wardrobe (2.5 m2) and bathroom (5.3 m2)
- two separate rooms (11.3 m2 and 10.2 m2)
- additional bathroom (3.7 m2)
- utility room/laundry (2.7 m2)
- large terrace (9.6 m2)

Key features:
- apartment refreshed (2025) - ready to move in
- functional and well-thought layout
- new internal doors (2025)
- brand new toilet and built-in furniture in the smaller bathroom
- new wardrobe in the hallway
- spacious built-in storage in the living room
- new external roller shutters in all bedrooms
- four large built-in wardrobes (including walk-in wardrobe)
- large windows facing four directions - the apartment is very well lit even on cloudy days
- renovated building facade

The apartment is ready to move in with no additional financial investment required.

Location

The apartment is located at Chełmska 9, in a building from 2007, on the 6th floor with an elevator. The location ensures quick and easy access to the city center and many districts of Warsaw (bus stops 107 and 119 directly in front of the building; 8 minutes on foot to tram stops Dolna and Sielce, from where you can reach the city center in 15 minutes).
In the area there are many schools, kindergartens and nurseries (both public and private, including international institutions), as well as restaurants. Park Sielecki is a 7-minute walk away, and a slightly longer walk takes you to Łazienki Royal Park, Park Promenada and Park Powstania Warszawskiego.
Nearby there is full infrastructure for everyday life: a public clinic next to the building, 5 minutes walk - Lux Med, 7 minutes walk - Czerniakowski Hospital. In the immediate vicinity there are Lidl, Frac, Żabka and Rossmann, as well as Carrefour open every Sunday and three pharmacies, including one open 24/7.
The apartment includes a parking space in the underground garage and a storage unit - additionally paid 100,000 PLN.