Rozkładowe mieszkanie z widną kuchnią przy Parku Bródnowskim.
Centrum Bródna, dzielnica Targówek ulica Wyszogrodzka.

Powierzchnia 37,3 m2, 2 pokojowe z przepięknym widokiem na panoramę osiedla i park.

W pobliżu METRO - STACJA BRÓDNO Rembielińska/ Bazyliańska a nieco dalej STACJA METRA Kondratowicza.

ROZKŁAD

Pokój dzienny około 16m2,
Kuchnia z oknem 5,2m2
Przedpokój 3,2m2,
Sypialnia około 9m2,
Łazienka około 3,7 m2,

Logia około 3m2 .

Najlepsze, pierwsze piętro w budynku z 4 windami.

Ekspozycja okien na północny zachód, na zadrzewiony trawnik za budynkiem.
Mieszkanie jest widne, z okien widać Park Bródnowski i przestrzeń między budynkami.
W mieszkaniu wymieniono : rury wodne, grzejniki, rury od CO, okna.
Media miejskie.
Na podłodze parkiet, w kuchni i łazience starszego typu glazura i terkota.

Sąsiedztwo dużego Parku Bródnowskiego gwarantuje komfort zamieszkiwania w tym miejscu.
Wszystko co do życia potrzebne, znajduje się w odległości do 5 minut spacerem: wszelakie sklepy, 2 bazarki, usługi dla ludności, banki, kawiarnie, restauracje, szkoła, przedszkola, kościół, przystanki komunikacji miejskiej i stacja METRA BRÓDNO.

Mieszkanie jest ciepłe dzięki środkowemu posadowieniu, budynek po termomodernizacji.
Właściciel korzysta z piwnicy o powierzchni około 2m2.

M ożliwość bezpłatnego parkowania 2 aut na parkingu dla mieszkańców, oddzielonym szlabanem.
Obok budynku znajdują się również liczne miejsca parkingowe.

Budynek z 1973 roku w dobrej kondycji :po termomodernizacji, zmodernizowane windy, schludne klatki schodowe po malowaniu i wymianie okien.

Spółdzielcze - własnościowe prawo do lokalu.
STAN PRAWNY GRUNTU
Nieuregulowany stan prawny gruntu pod budynkiem, preferowana sprzedaż bez udziału kredytu.

OTOCZENIE I ODLEGŁOŚCI:
Park Bródnowski - obok budynku,
Przystanek autobusowy - obok budynku,
Szkoła podstawowa, Basen 200m
Przystanki tramwajowe- 350m
Stacja METRO Bródno - około 900m,
Stacja METRO Kondratowicza ok 1,3km
Trasa AK - 1000 m
Przedszkola , szkoły, sklepy - "na wyciągnięcie ręki"
Carrefour C.H. Targówek ok 3,5km
Warszawa Centralna Dworzec - 11km, około 30minut komunikacja miejską.


REKREACJA:
Przy wyjściu z budynku znajduje się wejście do parku a tam : ścieżki do spacerów i joggingu, korty, boisko, siłownia na świeżym powietrzu, place zabaw, oczka wodne.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
Z pewnością dobrze będzie się tu mieszkać: rodzinie, singlowi lub parze.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Barej - Rychert (licencja nr: 6975)