Niektóre nieruchomości wyróżniają się lokalizacją, inne funkcjonalnością i komfortem, a jeszcze inne łączą wszystkie te cechy. Ten wyjątkowy apartament na warszawskim Targówku to propozycja dla osób, które cenią nowoczesne rozwiązania, prywatność oraz wygodę codziennego życia.
Na sprzedaż trzypokojowy apartament o powierzchni 76 m², położony na pierwszym piętrze kameralnego, czteropiętrowego budynku z windą, wybudowanego w 2010 roku. Przemyślany układ pomieszczeń, bogate wyposażenie i dodatkowe udogodnienia sprawiają, że jest to przestrzeń stworzona z myślą o komforcie mieszkańców.
Sercem apartamentu jest przestronny salon z aneksem kuchennym, który tworzy wygodną strefę dzienną, idealną zarówno do codziennego odpoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Nowoczesny charakter wnętrza podkreśla podświetlany barek z hokerami, stanowiący atrakcyjne miejsce do wspólnego spędzania czasu.
W części prywatnej znajdują się dwie sypialnie. Główna sypialnia posiada własną łazienkę, natomiast przy drugiej sypialni znajduje się osobne pomieszczenie z sauną parową i prysznicem, tworzące komfortową strefę relaksu.
Dodatkowym udogodnieniem jest oddzielne WC dla gości, zlokalizowane w korytarzu. Takie rozwiązanie zwiększa funkcjonalność apartamentu i zapewnia większą wygodę na co dzień.
Prywatna sauna parowa i klimatyzacja.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest sauna parowa z prysznicem, która pozwala stworzyć własną strefę odprężenia bez konieczności wychodzenia z domu.
Komfort termiczny przez cały rok zapewnia klimatyzacja we wszystkich pokojach. Dodatkowo każde pomieszczenie zostało wyposażone w nagłośnienie audio, dzięki czemu można cieszyć się ulubioną muzyką i wyjątkową atmosferą wnętrza.
Duża, zabudowana loggia i dodatkowe miejsce do przechowywania
Apartament oferuje przestronną, w pełni zabudowaną loggię wyposażoną w liczne szafki. To praktyczna przestrzeń, która zapewnia dodatkowe możliwości przechowywania i pomaga utrzymać porządek w mieszkaniu.
Do dyspozycji właściciela pozostają również osobny schowek oraz komórka lokatorska, zwiększające funkcjonalność nieruchomości.
Apartament gotowy do zamieszkania
Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem, w tym meblami i sprzętem AGD. To wygodne rozwiązanie dla osób, które chcą uniknąć dodatkowych wydatków i czasu potrzebnego na urządzanie wnętrza.
W wyposażeniu pozostają między innymi:
- pralka,
- duża lodówko-zamrażarka,
- zmywarka,
- ekspres do kawy,
- piekarnik,
- grill elektryczny,
- dwa telewizory. 

Bezpieczeństwo i kameralna atmosfera.
Budynek znajduje się na monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną fizyczną. To propozycja dla osób, które cenią spokój, poczucie bezpieczeństwa i komfort mieszkania w zadbanym otoczeniu.
Lokalizacja - Warszawa, Targówek
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów i punktów usługowych. W pobliżu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, a w dogodnej odległości dostępne są stacje metra, umożliwiające sprawny dojazd do innych części Warszawy.
Dodatkowym atutem jest centrum handlowo-usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, oferujące sklepy spożywcze i różnorodne usługi. W okolicy znajdują się również między innymi apteka, salon urody, kwiaciarnia, warsztat samochodowy oraz gabinet stomatologiczny. Niedaleko położone jest także większe centrum handlowe.
To lokalizacja, która ułatwia codzienne funkcjonowanie i pozwala załatwiać wiele spraw bez konieczności dalekich dojazdów.
Miejsca postojowe i komórka lokatorska
W cenie apartamentu zawarte są:
- jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym,
- komórka lokatorska. 
Istnieje również możliwość zakupu dwóch dodatkowych miejsc postojowych w garażu podziemnym, w cenie 40 000 zł za każde. Oba miejsca są obecnie wynajmowane, co może stanowić dodatkowy atut dla osób zainteresowanych uzyskiwaniem przychodu z najmu.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- 76 m² powierzchni i funkcjonalny układ trzech pokoi,
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- dwie sypialnie,
- łazienka przy głównej sypialni,
- sauna parowa z prysznicem w osobnym pomieszczeniu przy drugiej sypialni,
- klimatyzacja we wszystkich pokojach,
- nagłośnienie audio w każdym pokoju,
- duża, w pełni zabudowana loggia,
- dodatkowy schowek i komórka lokatorska,
- wyposażenie obejmujące meble i sprzęt AGD
- osobne WC dla gości,
- monitorowane osiedle z całodobową ochroną fizyczną,
- jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie
- komórka lokatorska w cenie,
- możliwość zakupu dwóch dodatkowych miejsc postojowych po 40 000 zł za każde,
- dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, metra i infrastruktury handlowo-usługowej.
Koszty utrzymania
Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł miesięcznie. Dodatkowo płatne są opłaty eksploatacyjne.
To propozycja dla osób poszukujących mieszkania, które łączy wygodę, prywatność i nowoczesne udogodnienia. Przemyślany układ pomieszczeń, sauna parowa, klimatyzacja w każdym pokoju, duża zabudowana loggia oraz rozbudowane zaplecze do przechowywania sprawiają, że apartament doskonale odpowiada na potrzeby współczesnego stylu życia.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Oliwia Czarnowska Estate Place