Warszawa Targówek
ul. Pohulanka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż funkcjonalne, a jednocześnie nietuzinkowe 3 pokojowe mieszkanie na zielonym osiedlu
z pełną infrastrukturą (osiedle Wilno Targówek/Zacisze). Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji.


Najważniejsze informacje:
69 m² | 3 poakoje | parter
Ogródek z loggią – 50m²
Mieszkanie dwustronne, w strefie dziennej słońce w godzinach 9 - 15, w sypialniach po godzinie 16, piękne zachody słońca
Budynek - 3 piętrowy, z windą z 2018 r.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym

Układ i funkcjonalność
Mieszkanie zostało przeprojektowane w stosunku do standardowego układu deweloperskiego – obecnie oferuje wyraźnie większą i bardziej otwartą przestrzeń dzienną.
Strefa dzienna ~36 m² - salon + kuchnia + hol - w jednym otwartym układzie (możliwość wydzielenia oddzielnej kuchni)
Sypialnia główna ~10 m² - narożna, bardzo dobrze doświetlona
Sypialnia druga ~12 m²
Łazienka ~4 m²
Pralnia / schowek ~3 m² (dawne WC, możliwość łatwego przywrócenia pierwotnego przeznaczenia)
Ogródek z loggią ~50 m²

Główne atuty:
Solidny standard wykończenia – zabudowa stolarska w kuchni, łazience i przedpokoju, drewniane deski na podłodze, wszystkie drzwi ukryte. Efekt: spójne i dające poczucie przestrzeni wnętrze przy jednoczesnym efektywnym jej wykorzystaniu
Duża, otwarta strefa dzienna – połączenie salonu, kuchni i holu tworzy przestronną
i komfortową strefę wspólną o powierzchni ponad 36 m2.
Kuchnia - solidna stolarska robota, przemyślany i mega funkcjonalny rozkład, blat roboczy przy którym swobodnie mogą gotować dwie osoby
Zieleń i cisza – ogródek w całości otoczony pergolami z nasadzonym wiciokrzewem, daje poczucie prywatności. Dodatkowo z okien sypialni widok na zieleń i bajeczne zachody słońca.
Praktyczne zaplecze gospodarcze - oddzielna pralnia i schowek pozwalają wygodnie przechowywać rzeczy i oddzielić funkcje techniczne od części mieszkalnej.
Bezpieczeństwo - osiedle monitorowane z ochroną i kontrolą dostępu.
Mieszkanie świeżo po remoncie – gotowe do zamieszkania
Lokalizacja – 10 min (pieszo+pociąg) do Warszawy Wileńskiej


Lokalizacja:
Osiedle Wilno. Bardzo zielone, zadbane i spokojne osiedle. Z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru: przedszkola, żłobki, przychodnia NFZ, szkoły językowe, biblioteka, boisko, sale zabaw, fryzjerzy/kosmetyczki, salon masażu, sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, siłownia, place zabaw oraz tereny rekreacyjne i Zalew Bardowskiego.
Komunikacja:
Stacja PKP Zacisze Wilno – 5 minut spacerem
Warszawa Wileńska (metro, tramwaje, autobusy) – 4 minuty pociągiem
Pociągi w szczycie jeżdżą co 10 minut.
Przystanek autobusowy – 5 minut spacerem, autobusy: [numer], N16

Garaż: miejsce parkingowe płatne 45 000 zł - oddzielna księga wieczysta.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 69 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z windą z 2018 roku
• Warszawa, Targówek, ul. Pohulanka
• Balkon, miejsce w hali garażowej, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj