Warszawa, Targówek - Bródno | 43,1 m² | 2 pokoje | 3. piętro

Na sprzedaż funkcjonalne, słoneczne mieszkanie o powierzchni 43,1 m², położone na warszawskim Bródnie, na zamkniętym i ogrodzonym terenie. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, balkonu z widokiem na zieleń oraz możliwości urządzenia wnętrza według własnego gustu. Zakup mieszkania od pierwszego właściciela.

Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu miejsca garażowego oraz komórki lokatorskiej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
Bardzo dobry i funkcjonalny układ mieszkania - 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka.
Duży balkon z widokiem na drzewa oraz panoramę Warszawy, z widocznym z boku Pałacem Kultury i Nauki.
Ekspozycja południowo-zachodnia - mieszkanie jest słoneczne do wieczora.
Zamknięty, ogrodzony teren - ogrodzenie, drzewa wokół budynku oraz wejście przez bramę otwieraną kodem i wjazd do garażu na pilota.
Możliwość zakupu miejsca garażowego i komórki lokatorskiej.
Ogrzewanie miejskie.
Dobra komunikacja - przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości około 200 m.
Swoboda aranżacji - lokal jest zadbany i funkcjonalny, ale wymaga odświeżenia.

MIESZKANIE

Lokal znajduje się na 3. piętrze w czteropiętrowym budynku z 2003 roku. Powierzchnia 43,1 m² obejmuje dwa pokoje, w tym pokój dzienny z aneksem kuchennym.
Mieszkanie jest czyste, zadbane i nadaje się do użytkowania. Wymaga jednak odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować wygląd wnętrza do własnych potrzeb i upodobań. Okna PCV są w dobrym stanie, a instalacje sprawne.
Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza, a balkon pozwala odpocząć z widokiem na drzewa i panoramę miasta.
To dobra propozycja dla osób, które wolą urządzić mieszkanie po swojemu, zamiast płacić za remont wykonany według cudzego gustu.

LOKALIZACJA - WARSZAWA, TARGÓWEK BRÓDNO

W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone.
Przybliżone odległości:
przystanek autobusowy i tramwajowy - ok. 200 m,
sklep Żabka - ok. 100 m,
Lidl - ok. 650 m,
Biedronka - ok. 700 m,
Galeria Handlowa Renova - ok. 1,2 km,
Nowoczesna Galeria City Targówek z dużą ilości sklepów, lokali usługowych, punktów gastronomicznych, kinem oraz Castoramą obok - ok. 5 km.
Park Bródnowski - tereny rekreacyjne w okolicy,
stacja metra linii M2 Bródno - ok. 15-20 minut pieszo lub kilka minut tramwajem.
Lokalizacja umożliwia korzystanie z komunikacji miejskiej, lokalnych sklepów i infrastruktury dzielnicy.

INFORMACJE TECHNICZNE

Powierzchnia: 43,1 m²
Liczba pokoi: 2, w tym salon z aneksem kuchennym
Piętro: 3 z 4
Rok oddania do użytku: 2003
Balkon: tak
Winda: nie
Ogrzewanie: miejskie
Czynsz administracyjny: ok. 800 zł miesięcznie
Stan mieszkania: do odświeżenia
Okna: PCV

STAN PRAWNY

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, wolnego od obciążeń kredytowych i roszczeń. Możliwe jest sprawne przygotowanie transakcji notarialnej i przekazanie mieszkania niezwłocznie po uzgodnieniu warunków.

MIEJSCE GARAŻOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA

Do mieszkania można dokupić dodatkowo miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. To praktyczne rozwiązanie dla osób potrzebujących wygodnego parkowania i dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

Cena mieszkania: 648.000 zł (do negocjacji)
Cena miejsca garażowego na parkingu podziemnym: 49.000 zł
Cena komórki lokatorskiej: 18.000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.