Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 57,4 m² z dużym balkonem (ok. 10 m²), położone na 2. piętrze kameralnego, trzykondygnacyjnego budynku przy ul. Obwodowej 5 na warszawskim Targówku.

Lokal znajduje się na ogrodzonym osiedlu z monitoringiem, w spokojnej części dzielnicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w pobliżu Cmentarza Bródnowskiego oraz przy mało ruchliwej drodze wykonczonej kostką brukową.

Budynek jest nowoczesny, oddany do użytkowania w 2011 roku, posiada podziemny garaż wielostanowiskowy i dwie windy.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Układ pomieszczeń (57,4 m²)

• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon

• pokój / sypialnia

• łazienka

• przedpokój

Dużym atutem mieszkania jest przestronny balkon o powierzchni około 10 m², który stanowi idealne miejsce do wypoczynku.

Standard wykończenia

Mieszkanie wykończone w bardzo dobrym standardzie:

• podłogi – panele oraz płytki gresowe

• nowoczesna łazienka

• funkcjonalny aneks kuchenny

• pełne wykończenie wszystkich pomieszczeń, klimatyzowana sypialnia

Instalacje

• ciepła woda użytkowa – z własnej kotłowni budynku

• centralne ogrzewanie – z własnej kotłowni

• kanalizacja – instalacja miejska

Miejsca parkingowe

Do mieszkania istnieje możliwość dokupienia dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym znajdującym się w budynku w cenie 40 000 zł każde. Zakup miejsc parkingowych jest opcjonalny.

Lokalizacja

Inwestycja przy ul. Obwodowej to idealne miejsce dla osób, które chcą korzystać z bliskości centrum miasta, a jednocześnie cenią spokojny charakter prawobrzeżnej Warszawy.

Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja z centrum miasta.

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a najbliższa stacja metra oddalona jest o około 10 minut spacerem od budynku.

W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska:

• sklepy i supermarkety

• centra handlowe

• kina, teatr i punkty usługowe

• szkoły i przedszkola

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią liczne ścieżki rowerowe, pobliskie parki oraz tereny zielone. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd rowerem do atrakcyjnych terenów rekreacyjnych – Warszawskie ZOO oraz Bulwary Wiślane znajdują się zaledwie około 8 minut jazdy rowerem od budynku.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• powierzchnia 57,4 m²

• duży balkon – ok. 10 m²

• 2. piętro w kameralnym budynku

• budynek z 2011 roku, dużym przeszkleniem na elewacji, przestronną (nie klaustrofobiczną) klatką schodową i korytarzami.

• ogrodzone osiedle z monitoringiem

• metro ok. 10 minut pieszo

• ZOO i Bulwary Wiślane – ok. 8 minut rowerem

• możliwość zakupu 2 miejsc parkingowych w garażu podziemnym

• mieszkanie gotowe do zamieszkania

Mieszkanie stanowi bardzo dobrą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.