Na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne i doskonale doświetlone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,58 m², zlokalizowane na cichym, zamkniętym i chronionym osiedlu przy ul. Odkrytej 58A na warszawskim Tarchominie.

Mieszkanie usytuowane jest w głębi osiedla, co gwarantuje wyjątkową ciszę i komfort z dala od miejskiego zgiełku. W 2024 roku zostało odświeżone - jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

DLACZEGO WARTO?
- Świetne doświetlenie: Południowo-wschodnia ekspozycja okien oraz duże przeszklenia sprawiają, że wnętrze jest jasne i słoneczne przez cały dzień.
- Gotowe do zamieszkania: Mieszkanie jest w pełni wyposażone w sprzęty AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, piekarnik, nowa pralka z 2025 r.).
- Dużo miejsca do przechowywania: Pojemne szafy w sypialni oraz przedpokoju (z lustrzanymi drzwiami).
- Bezpieczeństwo: Osiedle zamknięte z całodobową ochroną, w mieszkaniu solidne drzwi antywłamaniowe marki Dierre.

ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE:
- Salon: Wygodna kanapa z funkcją spania, stół z krzesłami (z możliwością rozłożenia dla 6 osób), komoda RTV oraz wyjście na loggię.
- Sypialnia: Ustawna, z dużym łóżkiem (160x200 cm), pojemną szafą i komodą.
- Łazienka: W pełni funkcjonalna, wyposażona w nowoczesny prysznic oraz pojemne szafki.
- Przedpokój: Przestronny, z funkcjonalną szafą w zabudowie.
- Loggia (3,66 m²): Idealne miejsce na poranną kawę.

BUDYNEK I GARAŻ:
- Rok budowy: 2013
- Piętro: 4 z 6 (nowoczesna, cicha winda)
- Do mieszkania przynależy przestronne miejsce w garażu podziemnym zlokalizowane blisko klatki schodowej, wyposażone w stojak na rowery i dedykowane oświetlenie.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Zielona i spokojna część Tarchomina - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne nad Wisłą, parki oraz ścieżki rowerowe.
- Komunikacja: Kilka minut pieszo do przystanków autobusowych i tramwajowych. Szybki, bezpośredni dojazd do stacji Metro Młociny w kilkanaście minut.
- Infrastruktura: W bliskim otoczeniu sklepy (Lidl, Biedronka, Auchan), punkty usługowe, restauracje oraz Galeria Północna.

STAN PRAWNY I FINANSE:
- Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (obciążona hipoteką), własność gruntu.
- Cena mieszkania: 725 000 zł
- Miejsce w garażu podziemnym: 40 000 zł (zakup obligatoryjny)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!
Mateusz
Oferta bezpośrednia. Agencjom i pośrednikom dziękuję - proszę nie dzwonić.