UPRZEJMIE PROSZĘ BIURA NIERUCHOMOŚCI I POŚREDNIKÓW O NIEKONTAKTOWANIE SIĘ, CHYBA ŻE JEST ZAINTERESOWANY KLIENT

Sprzedam lub zamienię mieszkanie 64m2 3 pokoje z dużą piwnicą na mniejsze (z dopłatą) najchętniej tez na Stegnach bądź Dolnym Mokotowie. Jestem właścicielem. Mieszkanie jest spółdzielcze własnościowe w trakcie uregulowania gruntów. Mieszkanie jest do lekkiego remontu. W mieszkaniu elektryka i hydraulika, gładzie oraz okna na PCV były wymienione w 2005.
Elektryka, w tym liczniki  oraz  instalacja gazowa i hydrauliczna w budynku w 2022.
W 2020 była zainstalowana klimatyzacja.
Budynek jest ocieplony. Kuchnia, pokój z balkonem i łazienka są do odświeżenia, WC sprawne, ale do remontu. Dwie sypialnie do odmalowania. Mieszkanie posiada ceramikę na podłodze w kuchni i przedpokoju, panele w pozostałych częściach.
Blok posiada domofony, kamery wokoło budynku i na klatce schodowej. Pod budynkiem jest bardzo dużo miejsc i w odległości do 100 metrów od mieszkania o każdej porze można znaleźć miejsce parkingowe. 
Ekspozycja: Salon z balkonem i jedna sypialnia południowy zachód, kuchnia i druga sypialnia północny wschód. 
Powierzchnie: Salon z balkonem 16m2 Pokoje 11 i 9m2
Piwnica 6m2
Są też dwa pawlacze jeden z drzwiczkami w korytarzu oraz drugi otwarty nad wejściem do WC i łazienki

Mieszkanie jest świetnie zlokalizowane, w odległości 200 m jest szkoła integracyjna z krytym basenem, który jest też ogólnodostępny.  Są też boiska do piłki nożnej, siatkówki oraz korty tenisowe,  park dla psów oraz Fontanny na Stegnach.
Pod wzgledem komunikacji miejskiej jest łatwy i szybki dostęp do każdej części Warszawy. Przystanek autobusowy Truskawiecka 116, 519, E2, N31, N81 około 200m Przystanek tramwajowy/autobusowy, 14 i 16 / 116, 519, E2, N31, N81  Nałęczowska około 400m Przystanki przy skrzyżowaniu Św. Bonifacego i Sobieskiego około 450m to [numer], [numer], Z-8, N 33, 83, 03 tramwaje 14, 16, 19 Do metra M1 10 min z rogu Sobieskiego i Św. Bonifacego kilka autobusów, a  z przystanku Truskawiecka 519 15 min .

Wysokość oplat:
900-1400 miesięcznie w zależności od wieku osoby/osób, ilu mieszkańców i zużycia. W tym wliczone woda ciepła i zimna, ścieki, ogrzewanie liczniki (podzielniki ciepła) na kaloryferach, wywóz śmieci i inne opłaty Spółdzielni mieszkaniowej MSM Energetyka. Na zamianę poszukuję mniejszego 2 pokojowego mieszkania w podobnym stanie, własnościowe albo spółdzielcze własnościowe. Współpraca z pośrednikami mnie nie interesuje.  W razie jakichkolwiek pytań proszę napisać wiadomość.  Dziękuję uprzejmie.  Rafał.