Warszawa Stary Rembertów
ul. Michała Okurzałego
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Słoneczne, bardzo wysokie, uniwersalne mieszkanie typu studio.
Duże drewniane okna połaciowe wychodzące na wschód, północ i południe (łącznie 7szt, w tym trzy o podwyższonej osi obrotu). Część z nich wyposażona w rolety zewnętrzne odbijające promieniowanie słoneczne. Od południa okna wychodzą bezpośrednio na teren leśny. Wszystkie okna posiadają wbudowane nawiewniki manualne.
Powierzchnia wpisana do KW to 36,9m2, realna powierzchnia mieszkania 60m2. Wysokość minimalna przy ściankach kolankowych około 1m, wysokość maksymalna w kalenicy około 5,20m.
Otwarta przestrzeń z wydzielonym aneksem kuchennym (możliwa zmiana lokalizacji) i strefą sypialną.
Łazienka z oknem PCV (aktualnie prysznic walk-in, możliwość wstawienia wanny).
Mieszkanie wykończone w minimalnym standardzie IKEA. Miało służyć jako tymczasowe, ale okazało się tak fajne, że mieszkałem w nim prawie 10 lat.
Zielone obrzeże Warszawy.
W okolicy typowa osiedlowa infrastruktura + basen, las, parki, ASZWOJ (dawny AON).
W zasięgu spaceru PKP, Netto, Lidl, Biedronka.
Dobry dojazd autobusowy.
Czynsz administracyjny to około 600zł przy dwóch osobach.
Media: prąd, internet , TV (około 250-300zł)
Ciepła woda z termy elektrycznej 80l.
Gotowanie na indukcji, ale możliwe podłączenie gazu (instalacja na klatce schodowej).
Mieszkanie gotowe pod wynajem. Doprowadzenie do stanu deweloperskiego: szybkie i bezproblemowe.

Potencjał mieszkania:

- możliwość wykonania antresoli w centralnej części lokalu z doświetleniem istniejącym oknem (ewentualnie montaż okien dodatkowych, również balkonowych skośnych)
- wygrodzenie strefy sypialnej (np ścianka szklana lub loftowa) bez ograniczania dostępu światła dziennego
- możliwość montażu klimatyzacji (na tę kubaturę jeden split), mi wystarczały rolety
- jeśli komuś brakuje balkonu możliwa jest wymiana okien na połaciowe balkonowe Fakro/Velux 78x255 z howanymi/składanymi barierkami. Połać południowa (od strony lasu) np. 3-4szt.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 58,80 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1952 roku
• Warszawa, Stary Rembertów, ul. Michała Okurzałego
• Aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj
• Świadectwo Energetyczne