Na sprzedaż mieszkanie własnościowe o powierzchni 42 m², położone na 2. piętrze kamienicy przy ulicy Piwnej, w samym sercu warszawskiego Starego Miasta.

To wyjątkowa lokalizacja dla osób, które cenią historyczny charakter kamienic, klimat staromiejskich uliczek oraz bliskość najważniejszych atrakcji Warszawy.

Jednym z największych atutów mieszkania jest widok na kameralne podwórko, które stanowi spokojną przestrzeń z dala od miejskiego zgiełku. Okna mieszkania wychodzą właśnie na tę stronę, dzięki czemu mimo centralnej lokalizacji można cieszyć się ciszą i wyjątkowym otoczeniem. Podwórko jest dostępne wyłącznie dla mieszkańców i wyróżnia się estetyką, zdobywając uznanie w konkursach na najładniejsze podwórka Starego Miasta.

Układ mieszkania:
Mieszkanie o powierzchni 42 m² składa się z:
- dwóch pokoi,
- kuchni połączonej z przedpokojem,
- toalety.

Okna o ekspozycji południowo-wschodniej zapewniają bardzo dobre nasłonecznienie wnętrza. Dodatkowym atutem jest możliwość wejścia do kamienicy zarówno od strony ulicy Piwnej, jak i od strony podwórka przy ulicy Podwale.

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska w piwnicy. Mieszkańcy mają ponadto do dyspozycji wspólną przestrzeń na strychu, wykorzystywaną jako suszarnia.

W mieszkaniu przeprowadzono generalny remont, obejmujący:
- całkowitą wymianę instalacji elektrycznej,
- wykonanie nowej instalacji wodnej i kanalizacyjnej,
- otynkowanie ścian i wykonanie gładzi,
- pokrycie ścian białą farbą gruntującą,
- wymianę parapetów na wykonane ze spieku,
- podwieszony sufit w toalecie,
- wykonanie w toalecie wylewki samopoziomującej.

Najważniejsze prace instalacyjne i przygotowanie ścian są już wykonane, co pozwala przyszłemu właścicielowi skupić się na wykończeniu wnętrza zgodnie z własnym gustem.

Do wykonania pozostało cyklinowanie podłóg, uzupełnienie brakujących elementów parkietu oraz odnowienie ram okiennych i drzwi.

Prace związane z renowacją stolarki zostały zgłoszone do konserwatora zabytków. Po uzyskaniu wymaganej zgody będzie można przeprowadzić je we własnym zakresie lub ustalić ich wykonanie przed sprzedażą, w zależności od oczekiwań i preferencji kupującego.

Informacje dodatkowe:
- Powierzchnia: 42 m²
- Piętro: 2.
- Forma własności: odrębna własność
- Dodatkowo: komórka lokatorska w piwnicy oraz dostęp do wspólnej suszarni na strychu

Sprzedaż prowadzona jest bezpośrednio przez właściciela, bez pośredników.

Chętnie udzielę dodatkowych informacji telefonicznie oraz podczas osobistych oględzin mieszkania.

Proszę o kontakt wyłącznie osoby prywatne zainteresowane zakupem. Nie wyrażam zgody na kontakt ze strony agentów i pośredników nieruchomości.