Warszawa Śródmieście
ul. Zgoda
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż – mieszkanie 65 m² z balkonem w samym sercu Warszawy!
📍 Adres: ul. Zgoda 12, Warszawa
📐 Powierzchnia: 65 m²
🏢 Stan: surowy (do własnej aranżacji)
🛏️ Liczba pokoi: 3 (pierwotny układ)
🛁 Osobna łazienka i toaleta
🌳 Duży balkon | 🧰 Schowek | 📦 Piwnica
Jeśli marzysz o mieszkaniu w samym centrum stolicy – to ogłoszenie jest dla Ciebie!
Lokal znajduje się między Pałacem Kultury i Nauki a Krakowskim Przedmieściem, w jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części Warszawy. Świetna komunikacja – w bezpośrednim sąsiedztwie przystanki metra Centrum oraz Świętokrzyska (obie linie), liczne linie tramwajowe i autobusowe.
Mieszkanie znajduje się w stanie surowym, co daje ogromne możliwości aranżacyjne – możesz dostosować układ i wykończenie dokładnie do swoich potrzeb i gustu. Pierwotnie lokal składał się z kuchni, łazienki, toalety oraz trzech pokoi.
Dodatkowe atuty:
✔️ Duży balkon – idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks
✔️ Schowek – dodatkowa przestrzeń na przechowywanie
✔️ Piwnica – świetne miejsce na rower lub inne rzeczy sezonowe
📍 Obecnie okolica przechodzi spektakularną metamorfozę w ramach projektu Nowe Centrum Warszawy – powstaje nowoczesny bulwar z fontannami, zielenią i przestrzenią dla pieszych.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się Filharmonia Narodowa, a także wiele restauracji, kawiarni i barów – idealne miejsce do życia i spędzania wolnego czasu.
📸 W ogłoszeniu zamieszczam wizualizacje planowanych zmian w okolicy.
---
💼 Dla inwestorów:
Istnieje gotowy projekt zagospodarowania przestrzeni, zakładający podział mieszkania na 6 niezależnych pokoi na wynajem.
🛏️ Każdy pokój można wynająć za ok. 1900 zł miesięcznie, co daje potencjalny przychód rzędu 11 400 zł/mies.
Dzięki doskonałej lokalizacji i bliskości uczelni, biurowców oraz atrakcji kulturalnych, mieszkanie idealnie nadaje się pod wynajem dla studentów zagranicznych, którzy chętnie wybierają właśnie takie prestiżowe i świetnie skomunikowane lokalizacje – i są gotowi zapłacić wyższą stawkę za komfort i dostępność.
---
🟢 Sprzedaż bezpośrednia – dzięki temu oszczędzają Państwo na prowizji.
📵 Agencje nieruchomości proszę o niekontaktowanie się, chyba że z konkretnym klientem gotowym do zakupu i pokrywającym Państwa wynagrodzenie.
Wizualizacje pochodzą z oficjalnych materiałów promujących projekt "Nowe Centrum Warszawy" https://zlotazgoda.waw.pl/
Cena: 1 398 000
Nie przegap tej unikalnej okazji – umów się na prezentację i zobacz to miejsce na żywo!
📞 Kontakt:

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65 m²
• 3 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1963 roku
• Warszawa, Śródmieście, ul. Zgoda
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne