Warszawa Śródmieście
ul. Pereca
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

English below

Pośredników zapraszam jedynie z konkretnym klientem

Na sprzedaż słoneczne, dwupokojowe mieszkanie z klimatyzacją, o powierzchni 39,5 m2, w samym sercu Śródmieścia przy ul. Pereca 2. 
 
Mieszkanie po generalnym remoncie, wykonanym według projektu architekta wnętrz. Mieszkanie ma nową instalację elektryczną oraz hydrauliczną, nowe okna, klimatyzację, nowe grzejniki.
 
Wyposażone w meble wolnostojące w salonie, kuchnię wykonaną na indywidualne zamówienie przez stolarza wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, pralka w zabudowie)

Obecnie jest wynajmowane na krótki termin z pełną obsługą operatora.
Możliwość:
1. Kontynuacji wynajmu z obsługą operatora, co generuje stabilny przychód pasywny,
2. Rezygnacji z najmu i przeznaczenia mieszkania na cele własne (mieszkalne lub inwestycyjne).
 
Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie II linii metra (stacja metro rondo ONZ), Dworca Centralnego oraz centrum handlowego Złote Tarasy. Blok umiejscowiony jest obok hotelu Warszawa Westin, w drugiej linii zabudowy od Al. Jana Pawła II. Ta lokalizacja gwarantuje mniejszy ruch uliczny przy jednoczesnym dostępie do ścisłego Centrum Warszawy.
 
Lokal położony jest na 11 piętrze, w 15 piętrowym budynku z lat 70 z windą. 
 
Typ władania: prawo własności, założona księga wieczysta. Piwnica. Dodatkowo w budynku znajduje się portiernia wraz z ochroną. Budynek monitorowany.
 
 
Lokalizacja zapewnia łatwy i szybki dojazd:
- do metra rondo ONZ – 3 min pieszo (190 m)
- do Centrum – 4 min samochodem, 13 min pieszo (1 km)
- do centrum handlowego Złote Tarasy – 10 min pieszo (700 m)
- do Pałacu Kultury i Nauki – 10 min pieszo (750 m)
- do Fabryki Norblina – 7 min pieszo (550 m)
- co centrum biurowego przy rondzie Daszyńskiego – 4 min samochodem, 15 min pieszo (1,1 km)
 
Czynsz 720 zł. 
 
Dodatkowo w bezpośrednim sąsiedztwie przystanki autobusowe i tramwajowe, kolejka miejska, liczne sklepy, restauracje i kawiarnie.
 
Zapraszam serdecznie do kontaktu.

For Sale: Bright Two-Room Apartment with Air Conditioning – 39.5 m² – Prime Śródmieście Location, Pereca 2
A fully renovated apartment designed by an interior architect, featuring a new electrical and plumbing installation, new windows, air conditioning, and modern radiators.
The apartment is furnished with freestanding furniture in the living room and a custom-made kitchen by a carpenter, equipped with built-in appliances (fridge, dishwasher, oven, induction hob, extractor hood, and a washing machine).
Currently rented out for short-term stays with full property management services.
Available Options:

Continue the rental agreement with the operator, ensuring a stable passive income.
Cancel the rental contract and use the apartment for personal or investment purposes.

Prime Location in the Heart of Warsaw
The apartment is situated near the M2 metro line (Rondo ONZ station), Central Railway Station, and Złote Tarasy shopping center. Located next to the Warszawa Westin Hotel, in the second building line from Al. Jana Pawła II, offering reduced street noise while maintaining direct access to Warsaw’s city center.
Situated on the 11th floor of a 15-story building from the 1970s, with an elevator.
Ownership Type: Full ownership with a land and mortgage register. Includes a basement storage unit. The building has a reception desk with security and monitoring.
Excellent Transport Accessibility:

3 min walk (190 m) to Rondo ONZ metro station
4 min by car / 13 min walk (1 km) to Warsaw City Center
10 min walk (700 m) to Złote Tarasy Shopping Center
10 min walk (750 m) to the Palace of Culture and Science
7 min walk (550 m) to Fabryka Norblina
4 min by car / 15 min walk (1.1 km) to the business district at Rondo Daszyńskiego

Monthly service charge: 720 PLN
Additionally, the area offers bus and tram stops, city rail connections, numerous shops, restaurants, and cafés.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,50 m²
• 11 piętro w 15-piętrowym bloku z windą z 1971 roku
• Warszawa, Śródmieście, ul. Pereca
• Taras, piwnica
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj