Warszawa Śródmieście
ul. Łucka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

LOKALIZACJA
Adres: Łucka, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe, umiarkowanie cicho

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI
- Dostępne do oglądania: natychmiast
- Forma własności: własność, księga wieczysta
- Możliwe przeznaczenie: Możliwość wykorzystania na biuro
- Świadectwo charakterystyki energetycznej: w trakcie załatwiania

CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA
- Powierzchnia: 49,20 m²
- Pokoje: 2
- Łazienka: 1
- Stan: bardzo dobry
- Instalacje: stan dobry
- Okna: drewniane
- Rozkład: piętro 12/30, jednostronne, jednopoziomowe

WYPOSAŻENIE
- Umeblowanie: mieszkanie umeblowane
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Sprzęt AGD: zmywarka, płyta elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
- Łazienka: wanna, pralka, WC

BUDYNEK
- Typ: apartamentowiec
- Rok budowy: 2004
- Technika budowy: tradycyjna/cegła
- Windy: 3

MEDIA I BEZPIECZEŃSTWO
- Media: Internet, telewizja kablowa
- Ogrzewanie: miejskie
- Opomiarowanie: wody, ciepła
- Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona 24/7, teren ogrodzony

MIEJSCE PARKINGOWE
- Lokalizacja: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe, nie platforma)

---

OPIS BUDYNKU

Prestiżowy Budynek z prywatnym basenem, sauną i siłownią oraz patio. Lokalizacja - Ścisłe Centrum, ul. Łucka 15, Warszawa - Łucka City z 2004 roku, w jednej z najpiękniejszej części Bliskiej Woli w pobliżu: Metro Rondo Daszyńskiego, Rondo ONZ, Warsaw Spire, Plac Europejski, Hotel Hilton, Browary Warszawskie, BioBazar, Dworzec Centralny, Złote Tarasy. W pobliżu znajdują się: przedszkole, sklepy i punkty usługowe, teatry, kina, galerie sztuki. Świetny apartament do zamieszkania, na biuro lub jako inwestycja na wynajem. Mieszkańcy mogą korzystać z ekskluzywnych udogodnień, takich jak basen, sauna i siłownia, klub fitness bez potrzeby wychodzenia z budynku oraz patio. Całodobowa ochrona, nowoczesny system monitoringu oraz zabezpieczeń zapewniają wysoki poziom bezpieczeństwa.

OPIS MIESZKANIA

WYJĄTKOWY apartament plus loggia, okna wychodzą na wschodnią stronę z widokiem na Centrum, panorama Warszawy. Rozkładowe mieszkanie położone na 12. piętrze w nowoczesnym apartamentowcu, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów. Duże okna zapewniają spektakularny widok na panoramę stolicy. Do lokalu przynależy również miejsce parkingowe w garażu podziemnym, gwarancja komfortu i bezpieczeństwa w samym centrum miasta, dostępne w cenie 100 000 zł.

Powierzchnia 49,20 m² - aneks kuchenny wyposażony w AGD połączony z jadalnią i salonem tworzy komfortową, przestronną przestrzeń sprzyjającą relaksowi oraz stanowi wygodne miejsce do pracy z domu (online). Sypialnia wyposażona w dużą szafę wnękową gwarantuje spokój i idealne warunki do odpoczynku. Przedpokój posiada szafę wnękową. 1 łazienka (wanna, pralka, WC), loggia 6 m². Mieszkanie umeblowane, sprzęt AGD, szafy wnękowe, w łazience wanna. Lokal gotowy do zamieszkania. Garaż podziemny - 1 miejsce postojowe na II kondygnacji podziemnej.

Monitoring i ochrona 24/7. Przestronna klatka schodowa oraz trzy windy umożliwiają dostęp do każdego piętra. Na każdym piętrze i korytarzu dodatkowe bezpieczeństwo zapewnia domofon.

LOKALIZACJA I ATRAKCJE W POBLIŻU

W pobliżu znajdują się: przedszkole, szkoła, sklepy i punkty usługowe oraz biurowce i duże zaplecze gastronomiczne i liczne restauracje. W odległości spaceru - Muzeum Powstania Warszawskiego.

Budynek obecnie jest remontowany, co znacznie podniesie jego wartość. Koszt remontu został pokryty w czynszu administracyjnym przez obecnego właściciela nieruchomości.

WARTO ZAINWESTOWAĆ

Warto zainwestować w tę nieruchomość! To wymarzone miejsce dla osób ceniących miejski styl życia, wygodę i prestiżową lokalizację. Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na wynajem. Znajduje się w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy, w zagłębiu nowoczesnych biurowców, w pobliżu rozbudowującego się Dworca Centralnego, jak i Dworca Zachodniego. W okolicy nie brakuje restauracji, a całość otacza atmosfera luksusowego stylu życia.

---

INFORMACJE DODATKOWE
Agencjom dziękujemy.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,20 m²
• 12 piętro w 30-piętrowym apartamentowcu z windą z 2004 roku
• Warszawa, Śródmieście, ul. Łucka
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu